黄埔区首个“城中村”改造启动，古村传统文化精华将获保护

　　本报讯记者邝穗雄、江彬，通讯员埔宣报道：昨天上午，黄埔有800年历史的古村文冲响起鞭炮声，这是文冲第一期“城中村”改造首期安置房奠基仪式。标志着黄埔区首个“城中村”改造项目全面启动。

　　建三栋大厦资金

　　全部居委会自筹

　　黄埔区委书记陈小钢表示，目前，黄埔区14个转制社区均已纳入10年内完成改造的计划。文冲是列入5年内首批全面完成“城中村”改造的重点项目，具有示范效应。昨天奠基的，是文冲社区核心区和人口密集区，首期改造总建筑面积60.19万平方米，改造范围内共有集体和私宅2315栋，牵涉到1916户、4896人。首期回迁安置房建筑总面积57491平方米，两年内将建成三栋楼高34层的大厦，安置140多户居民。这三栋楼每层4户，共四种户型从60平方米至170平方米不等。据介绍，改造原则为文冲集体经济组织为改造主体，改造成本全部由拍卖（融资）地块所资金来承担；使社区集体利益得到提升、民民生活水平提高，并保障社区集体经济可持续发展。

　　文冲改造采取了先安置后拆迁滚动发展的办法。本次3座楼房建设所用的8000万元资金，全部由文冲社区居委会自筹而得，融资途径来自物业、征地以及与开发商合作。

　　祖祠书院和碉楼

　　全部都保留下来

　　祖祠、书院、门楼、旧巷、古井、池塘、文涌，都是文冲人的根。也是宝贵的民俗与文化资源。难怪对于村貌以及生活方式的巨大改变，村民感情复杂，充满期待却又心存疑虑。陈小钢保证，对古村传统文化精华将尽力保护。

　　规划方案开始时是要将村中的老建筑都迁走，但遭到老村民的强烈反对。“无论村子如何拆，都一定要保留祠堂，这是村民共同的心愿！因为这是陆氏宗族在此绵延800年最深刻的印记”。经多方努力及专家论证，修改多次的新方案把所有祠堂、私塾，包括碉楼等等都保留下来，并进行原装修缮。记者在改造办沙盘中看到，改造后的整个文冲以保留下来的古祠堂、书院等古建筑群为中心，尽量保留了历史文化风貌。