本报讯（记者 陈暄）11月1日，物业维修资金业主自缴系统将全面运行。昨日，市物业维修资金管理中心透露，目前全市物业维修资金的使用设置了三道监管关，来管理老百姓房屋的“养老金”，共计核减维修费用120万元。

　　据该中心负责人介绍，物业维修资金是房屋的“养老钱”、“医疗费”，这笔钱用得是否合理有效，关系到每一位业主的安居乐业。维修资金的使用监管首先要把好“现场勘查关”，通过对物业损坏现场进行勘查，及时界定该损坏项目是否属于维修资金使用范围，避免滥用维修资金；其次是把好“资金审计关”，大笔维修金额须经专业审计机构审计，堵塞了资金安全漏洞；最后是把好“签名核查关”，按《物权法》规定，动用维修资金须占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意，因此工作人员在收到签名表后，会第一时间致电业主，核实签名的真实性，同时在小区内对维修明细公示五个工作日。三道关卡的设置，有效维护了业主的知情权和参与权，大大降低了资金安全风险。

　　据统计，截至10月底，全市物业维修资金共使用220笔，使用划拨金额为627.7万元，维修费用核减达120余万元，大大节约了维修成本，维护了业主利益。同时，由于我市房屋新建不久，大部分房屋未过保修期，预计物业维修资金使用高峰将在明后年到来。