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新东家入场在即协调会未达共识

http://www.sina.com.cn  2009年10月30日14:16  金羊网-羊城晚报

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  本报讯 记者岑杰昌报道:“我们每天来,等了这么久,为什么还是不能租到铺位。”昨日下午,广东工会大厦外聚集了几十名“珠光仰忠精品批发商场”(下称仰忠商场)的经营者,仍为是否能重新租到商场的铺位在苦等。昨日下午3时许,珠光街街道办事处与当事“双方”召开协调会,但最终仍未达成共识。

  本报于25日曾就“仰忠商场”易主引发的抗议事件刊登了《租户不满加租,为何要拦车?》一文。至昨日,距离新东家真正“入场”日———11月1日仅剩短短三天,“一手租户”还是对“租金上涨”这个问题不肯退让。在协调会上,一手租户们表达“全体租户”要求降低租金的意愿,越忠公司则委托两名律师在协调会上宣读了声明,内容针对“全体租户”的诉求作出回应外,明确“以街道作为引导,尽量协商”。遗憾的是,紧接下来的协调会上,双方都并未作出任何互动。

  相对于协调会上的冷淡气氛,广东工会大厦外热闹得多,自称“真正经营者”的数十名群众聚集于此,苦苦等候着消息,“希望能尽快进行招租”。记者随机采访了几名经营者,他们均以“各方面原因”,拒绝透露自己的姓名和具体档位。

  据一名不愿透露姓名的行家称,做精品批发的,90%是依赖价格竞争生存,“现在的利润已经算不上可观,倘若‘一手租户’真的重新取得铺位租凭权,我们的压力会更高”。

  据称,原来的仰光商场里,60%到70%的铺位都是“一手租户”出租盈利,“只要他们(一手租户)重新掌握主动权,我们这些实际经营者将会又挨‘贵租’”。更有经营者质疑:“他们合同早在8月份已到期,9月、10月份的租金都已经是在超出的期限征收;另外,转租违反了原街道合同上‘不得转租,否则立刻收回商铺’的规定,为什么还可以继续这样做。”

  “他们的租约已到期,凭什么要让他们先认租,我们也都是在同一起跑线上的。”众多商场的实际经营者纷纷要求接手的新东家“取消优先认租”。

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