本报讯 (记者徐艳 通讯员岳佳综)业主自有车位的物业服务费要纳入政府指导价，买房时的物业管理费必须低于政府指导价，业主应获得免费的小区出入卡……这些都是《广东省物业收费管理办法(征求意见稿)》中的内容，征求意见稿11月15日前向公众征求意见。

　　省物价局表示，迄今为止，广东尚未出台统一规范的《物业收费管理办法》，物业服务收费主要通过多个政策性文件进行管理，缺乏系统性。这在管理办法中明确受到了限制。一旦该办法施行，该项费用必须受政府指导价限制。而租用车位收取了停车费的，就不能再收取物业服务费。同样必须受政府指导价限制的，还有购房时签订的前期物业服务合同，开发商拟定的物业服务费标准不得高于当地政府指导价。

　　至于门禁卡制度，在征求意见稿中则推广成全省范围的规定，住宅小区应当免费为业主配置一定数量的出入证，只有业主额外申请或者补办的出入证，才可以适当收取工本费。

　　反映意见渠道：1.邮寄：广州市应元路5号广东省物价局201室，邮编510040；2.电子邮箱：gdjgscc@163.com；3.传真 ：020-83134195。