本报10月30日讯 在第十二届现代生活方式展上，房展区最为热闹，数十家房产企业展出的多个精品楼盘，吸引了众多市民的目光。与往届有所不同的是，由于开发商对后市预期向好，有的开发商根本不举办任何优惠促销活动；有的开发商干脆只展不售，玩起了试探房价的心理游戏。有的即使推出一些优惠促销活动，但优惠幅度却是“毛毛雨”。

　　现场一位参展商告诉记者，今年的市场有些特殊，受2008年淡市影响，2009年初各楼盘的促销力度达到了历史最高，济南个别项目折扣低到了8.8折，这在以往的房地产行业是不可能出现的折扣标准。在大折扣促销和市场整体回暖的影响下，济南房地产市场上半年出现了成交量的井喷，半年时间超过了去年全年的销售量。很多楼盘上半年已经完成了全年的销售任务，下半年的销售策略就是提价减量，控制销售节奏。所以，展会上多数楼盘的优惠政策都相应降低，有的楼盘甚至直接取消了优惠促销活动。

　　在康桥圣菲的展位前，销售人员告诉记者，这是个位于长清大学科技园的别墅项目，目前价格、开盘日期都没有确定下来。楚天·燕山盛世的销售人员说，该项目可能在年底之前开盘，可以乘班车去看看，但价格还没有定下来。在大舜天成·青年会、重汽·翡翠清河、重汽·翡翠东郡的展位前根本见不到销售人员的身影。知情人士告诉记者：“这些楼盘只做形象宣传，不急卖。”专业人士认为，这是开发商摸底济南楼价的一种举动。 (本报记者)