荆楚网消息 (楚天金报) 据中国之声《新闻纵横》报道 浙江省瑞安市是一个隶属于温州的县级市，经济算不上全省最发达的，但它的房价可能是全国县城之最。

　　今年以来，瑞安房价更像是坐着火箭向天上钻，在瑞安市安阳新区新广场附近，所有楼盘的价格都超过了3万元。为什么瑞安房价会如此疯狂？它的背后，是一种被称作“返回地建房指标”的红色证件被疯狂炒作。

　　所谓返回地指标，又叫“安置留地住宅项目建房指标”，它是国家在征用土地时，按照一定比例返回给农村集体经济组织的国有土地，也就是说，返回地是国家返回给村里的，由村里根据实际情况进行分配给农民，目的是为了解决失地农民的生活出路问题。有些人就把它卖掉。一开始只是在村子内部买卖。但由于这些返回地多数处在城乡接合部，经济价值和增值空间大，一些村民就把“土地分配计划使用证”拿到房屋介绍所出售。

　　上埠村所发的一个红证，面积是160平方米，今年2月份的价格是70多万，现在涨到140万，最高曾达到169万元。不少炒家对这样的价格变动已经习以为常，一位姓李的炒家说，它的价格一天一个样。

　　疯狂炒作红证的，不仅有专业炒家、企业白领，甚至公务员、家庭主妇都卷了进来。据业内人士估计，仅在东山上埠村一带就有30亿的资金进入炒地，而在瑞安市莘塍、上望、塘下等地，返回地炒作现象愈演愈烈，整个资金规模可以以百亿计算。

　　疯狂的炒作也引起了当地政府部门的担心，今年8月，瑞安市国土资源局、房管局等五部门联合发出了《关于规范房地产市场交易秩序的通告》，告诫市民参与炒地有关权益得不到法律保障。瑞安市纪委也下发文件明确规定公职人员不能参与返回地建房指标买卖。