Ｎ本报记者 阙文龙

　　通讯员 丁瑞武

　　本报讯 昨日，记者从刚刚成立运行2个月的福州（平潭）综合实验区获悉，该区10月30日举行土地拍卖会进行4宗国有土地使用权公开招标，敲响了平潭设立实验区后土地拍卖第一槌，创出了1510万元／亩的价格，这也是当地拍卖地价的历史新高，甚至大大超过了之前的预期。据悉，这4地块全部都是平潭隧道工程界、海运界、房地产界老板拍得。

　　此次公开拍卖的国有土地包括：平潭城关新世纪学校南侧、城东中学南侧、森林公园南侧、城南学校东侧4宗共108.46亩国有建设用地。岛内外有39家房地产和自然人参与竞买，最终该4宗地皆成功拍卖，拍卖成交价共计77066.53万元。此前，平潭曾于2008年7月举行城关派出所旧址（城区中心繁华地段）土地拍卖会，拍出了当时一致认为高价的800万元／亩，折合成楼面价每平方米约2800元，而此次拍卖价则创下新纪录，最高价几乎翻番。

　　平潭县国土资源局有关人士介绍，去年底平潭县城每平方米的商品房价格在3000元～4000元，今年省委、省政府确定开放建设平潭设立综合实验区后，目前县城每平方米的商品房已达6000元～7000元。10月30日拍卖的4块地用途为商住用地，以建住宅为主。“森林公园南侧地块成交价1510万元／亩，折合成楼面价约每平方米4800元，加上建安成本、税收等，开发商要确保盈利的话，预计售价每平方米达1万元以上。”