青海新闻网讯 6月初，西宁金坤东城明珠开盘，购房场面十分火爆。9月中旬，九合院开盘，消费者购房的火爆场景前所未有：清晨五六点，售房部外面就有人排起了队。今年9月，家住湟源的张先生听说西宁有新楼盘，马上来西宁购房，可是房子已销售一空。

　　对开发商而言，这种现象在去年简直不敢想象，而今年却成为一个普遍现象。

　　西宁作为省会城市，楼市状态一直是全省楼市的晴雨表。前三季度火爆的西宁楼市，其实也是青海楼市整体火爆的一个缩影。据省统计局数据显示，今年1月至9月，全省商品房销售面积达到158.88万平方米，同比增长78.4%，增幅较去年同期提高93.6个百分点。

　　火爆的销售，激发了开发商的投资热情。1月至9月，全省房地产开发投资和市场销售同步增长，共完成投资60.28亿元，同比增长52.1%，提前完成年度计划53亿元的目标。

　　对此，西宁市房产管理局市场处陈处长分析说：“从数据来看，2006年到2007年为平稳发展期，2008年至今，统计图呈现出大幅上扬的趋势。今年，出现了前所未有的交易量。”

　　据他分析，这种现象完全出于需求推动。去年，受金融危机及周边环境的影响，市场出现观望，以至下半年交易萎缩，进入调整期。今年企稳回升，加之利好政策相继出台，刺激了市场。(作者：芦舜)

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