本报独家揭秘亚运城样板房
亚运之前启动面向公众预售
广州亚运城规划用地面积2.73平方公里,位于广州番禺莲花山的南麓、莲花山水道西岸。驾车走南沙港快速到海珠区以及天河区东部,大约40分钟。
与北京奥运一样,番禺莲花湾畔的亚运城将在广州亚运会前先期发售住宅。如今,媒体村、运动员村、技术官员村总计8000套住宅已进入装修阶段,明年元旦前就将脱去脚手架外衣,而三大村样板房也已新鲜出炉。记者昨日独家探访亚运城样板房,揭秘亚运城赛后各项居住使用功能。
亚运城整体出让给房地产商将在今年年底前进行,而面向公众的预售将在亚运会前启动。
尽管有建设单位人士认为将达到13000元~15000元/平方米,但被房地产业内认为过于乐观,“由于距离市区较远,而且周边尚未发展起来,一开始预售七八千元/平方米也有可能,当然不排除日后越卖越贵”。
文/记者倪明、李婧 图/记者海国
媒体村全是90m2以下两房
在整体密度很低的亚运城中,位于西侧的媒体村楼层最高,外立面黑白两色为主,亮黄色框架穿插其中,共有29栋15~22层的楼宇,共计有3800户住房,全部都是建筑面积90平方米以下的两房单位,一梯(一个单元、内设两部电梯)四户或一梯六户。
记者看到,设于N6栋的东南向样板房建筑面积89.7平方米,进门就是小型入户花园,花园与客厅之间则是落地玻璃推拉门,饭厅、客厅为人造地砖,两间卧室为复合木地板。
运动员村90~120m2
正对亚运综合体育馆的运动员村突显岭南风格,楼宇屋顶都为岭南特色的镬耳墙,共分为4个住区、共计51栋11~14层楼宇3598户住宅,主要有90多平方米的大两房单位和110~120多平方米的三房单位,一梯两户或一梯三户。运动员村的样板房为一套东南向90多平方米临湖两房,拉开客厅窗帘就可看见莲花湖和对岸的综合体育馆。地砖是人造地砖,卧室铺复合木地板。