珠光仰忠批发市场物管回应

　　本报讯 （记者何道岚）前天，广州万福路珠光仰忠批发市场换物管，加租加收装修费，引发租户抵制（详见本报昨日A15版）。昨日，市场管理公司负责人解释，市场租金长年低于市价，租户纷纷转租，不劳而获，现在按市价出租，反而损害原租户利益。至于每户万元计的装修费用，“那是公司与街道的愿景，希望打造一个层次更高的商圈。”

　　昨日上午，市场管理公司何汝强总经理告诉记者，原租户（一手租户）与珠光街办事处的租赁合同已于2009年8月31日到期，“因此从法律上说，市场加租只是正常的商业行为，无可争议。而且，原租户拥有优先续约权。”他补充，原租户原承租回来的租金价格是每平方米190元至260元，而转租给二手租户的租金价格则达每平方米360元至900元（均价约每平方米500元）——“这是正常的市价”。以一个普通商铺来说，一手租户平均每月最少赚取3000至5000元不等的租金差价，而位置较好的商铺远远超过此差价。

　　至于所谓“突然加租”，让满仓冬货的租户进退两难，何汝强说：“我们两个月前已有通知，告知租约仅延长两个月。”对此，李先生等原租户表示没听说。新闻追踪