本报讯 （记者 蒋艳）江北区一些主干道老住宅、老建筑，悄然开始“整容”。昨日，记者从江北区获悉，该区今年将对3个片区、2栋建筑，实施综合整治（分为工程整治、综合执法两种），面积将达81万平方米。

　　渝澳桥头建筑已启动

　　江北区桥北村福康村，有一片建于直辖前的小高层（10余层），紧邻渝澳大桥北桥头主干道。虽然建筑的年限不算太长，但外立面显得十分陈旧，小区周边环境也不太好。

　　这些建筑的外墙涂料呈粉红色，经过风吹雨淋，颜色暗淡还有大量黑乎乎的水渍，墙皮也有很多脱落，住户的防盗网、遮雨棚五花八门。这些住宅的楼下，原本狭窄的过道上，挤满了水果摊、茶摊等。附近居民昨日发现，临街的几幢住宅被脚手架包围了，施工人员进场忙碌着。年底前的两个月，这些老住宅将接受“整容”。

　　项目负责人告诉记者，渝澳大桥北桥头是江北主干道，周围景致很重要。桥北村、福康村短期内不会拆迁改造，又要让居民住得更舒适、城市更靓丽，因此实施居住区综合整治。这一片区整治涉及1000多户居民，年内就可以完成。

　　新窗户将有节能功能

　　江北区房管局有关人士介绍，今年江北区将进行居住区综合整治81万平方米，其中工程整治15万平方米，综合执法66万平方米。涉及3个片区、2栋建筑，分别是桥北村福康村片区、观鸿大道沿线片区、奥妮宿舍楼片区，以及阳光城大厦、江田大厦，都将在年底完工。目前，江田大厦、桥北村福康村等已启动。

　　据了解，“工程整治”分为房屋修缮、管线改造、环境整治、设施配套4方面。房屋修缮将为住宅清洗、粉饰外立面，统一安装防盗网、雨棚、空调位置等，而普通玻璃窗也将换成隔热、保暖、隔音的双层中空玻璃窗；管线改造将为住户安装一户一表、实施雨污分流、更新供电供气管道等；环境整治将为住宅小区划定停车场、垃圾收集点、规范宣传告示栏等；设施配套则包括增设小区体育健身设施，商业网点配套等。

　　“综合执法”是指拆除违法建筑、清理取缔乱摆摊点等。

　　小区整治后可请物管

　　江北区房管局有关人士说，纳入今年综合整治的居住区，都是直辖前的建筑群，很多没有规范的停车场，楼下的环境也不太好。综合整治完成后，不仅外立面焕然一新，楼下的花园也将补绿植绿，增设健身器材。

　　整治完成后，根据居民意愿，可以引入物业服务公司，进行小区的管理等。

　　昨日，江北华唐路老住宅区外立面正在进行整治。本报记者 杨新宇 摄