刚刚过去的10月，我市一手房均价自今年3月连涨7个月以来首次下降：均价为20234元／平方米，环比9月下降3．37％。

　　记者昨日根据市规划国土委统计数据计算出，今年10月，我市一手房均价为20234元／平方米，环比9月份的20940元／平方米下降3．37％，比去年同期上涨59．25％。这是我市一手房销售均价自今年3月起连续上涨7个月后，首次出现环比下降。

　　据统计，10月全市一手房共成交5977套，环比9月的3252套大涨84％；新建商品住宅销售面积为49．69万平方米，比去年同期增长46．15％，环比9月份增长49％。今年1至10月，全市新建商品住宅共销售553．26万平方米，比去年同期增长101．45％；新建商品住宅销售均价为14734．6元／平方米，比去年同期上涨11．48％。

　　在六区方面，关外一手房成交量远超过关内：关外宝安、龙岗两区共成交3740套、占总量的62．6％，成交面积达31．5万平方米；宝安区成交均价20217元／平方米，龙岗区成交均价11776元／平方米。关内南山、罗湖、福田、盐田四区共成交2237套、占总量的37．4％，成交面积18．2万平方米；但成交均价每平方米都在2．5万元以上，四区分别为25915元／平方米、31937元／平方米、27414元／平方米、27159元／平方米。