跳转到路径导航栏
跳转到正文内容

包河“上涨” 滨湖“领跑”

http://www.sina.com.cn  2009年11月03日12:01  安徽市场报

  市场报讯 来自合肥市房地产管理局的数据显示,10月第四周(10月25日—10月31日)期间,合肥市共成交住宅类商品房3359套,较之前一周的3495套下跌了136套,跌幅达3.89%。而上周的销售均价为4594.09元/㎡,较之前一周的4562.59元/㎡上涨了31.5元/㎡,涨幅为0.69%。

  销量下滑 均价坚挺

  本周合肥全市住宅类商品房的销售量较之上周继续小幅下跌,但是销售量仍然超过了3000套,出现了10月份连续3周销售量超过3000套的局面。在单日的销售中可以看到,本周有2天的销售量超过了600套,而且其他各日的销售中除了周末两天外均在400套以上。可见楼市依然保持健康的运行态势。

  在销量下滑的同时,销售均价依然坚挺,本周的销售均价为4594.09元/㎡,较之前一周的4562.59元/㎡上涨了31.5元/㎡,涨幅为0.69%,出现微涨。

  包河上涨 滨湖“领跑”

  从销售均价上看,包河区是上周合肥市住宅类商品房均价最高的区域,其销售均价为5622.57元/㎡,较之前一周有大幅度的上涨。在销售量上一直“领跑”的滨湖区依旧保持第一的位置,以1174套的销售套数排名全市9区销售量的榜首,占全市比例高达35%,而且其销售均价也呈现了持续上涨的趋势,其均价达到了4239.70元/㎡。

  明年年初 或现“拐点”

  除了成交量喜人,合肥楼市的成交均价也是一路上扬的态势,而与此前媒体曾报道的全国楼市将现拐点论大相径庭,合肥楼市一直以来的这种高位运行让人担心起后市的前景。业内人士开始担心过高的房价将引发购房者新一轮的观望情绪,楼市将面临走低的风险。业内人士也认为合肥楼市近期将平稳发展,短期内依然不会出现“拐点”,调整或将出现在明年年初。

Powered By Google

新浪简介About Sina广告服务联系我们招聘信息网站律师SINA English会员注册产品答疑┊Copyright © 1996-2009 SINA Corporation, All Rights Reserved

新浪公司 版权所有