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租个商铺没到期就被要求离场

http://www.sina.com.cn  2009年11月23日04:58  大河网-河南商报

  等着退押金期间房子失火找谁赔?

  商报讯(见习记者 梁辰)因要求商户清场出户,市场停水停电,商户唐女士家的小孩点蜡烛写作业时引发了火灾,多年的积蓄一夜间化为灰烬。

  “都烧了,啥都没有了。”昨日中午,唐丽(化名)站在自家房子烧成的废墟中,试图从灰烬里扒拉一些能用的东西。她的丈夫老王站在一旁,茫然地搓着双手,眼眶泛红:“全部家产都没了。”

  唐丽一家是开封杞县人,5年前来郑州打工。2009年3月份,夫妇二人用打工攒下的钱在郑州市京广市场租了间商铺,开了个成衣加工店。11月20日晚7时左右,唐丽读小学的孩子,点着蜡烛在店里写作业。“当时我出去了,蜡烛倒在桌上,店里就烧起来了。”

  “租房签了一年的合同,没到期就让搬走,租房的押金一直没退,11月10日断了水电。”唐丽说,火灾发生后,多次去找市场管理方,但一直没说法

  “要是早早把押金退了,我们早就走了,也不至于发生这起火灾。”唐丽表示。

  郑州市天基律师事务所的律师李风华认为,这中间包含了两个法律关系。

  首先,商户唐女士因合同被解除而不能正常经营、另找门店等损失,可以要求巨苍公司和其承租方共同赔偿。

  其次,在索要押金期间,唐女士店铺失火了,唐女士一家应承担大部分责任,“与大人对儿童监护不到位有关”。

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