股市：

　　下周不会出现大跌大涨

　　投资者对中央经济工作会的财政政策、货币政策、行业政策等充满期待。专家认为，预计政策超预期调整可能性不大，不过，会议可能为未来政策微调做出铺垫。

　　对股市影响方面，业内分析人士表示，预计会议政策对股市的影响偏中性，下周股市不会出现大跌和大涨。即使会议防通胀政策超预期，那么在银行股带动下，股指短期也不会大幅下跌，股市长期震荡向上趋势不会改变。

　　楼市：

　　短期内市场缺乏降价动力

　　深圳社科院城市运营中心主任高海燕认为，民众对政策的依赖性不要过高。因为相较政策，市场调整更重要。不过张海清认为楼市价量暴涨源头是市场资金无出路，投资者对股市不稳定、投资实体亏损有目共睹，因此导致房地产在2008年调整之后遍地出现翻番现象。她认为，短期内市场缺乏降价动力。.

　　高海燕却认为市场存在调整机会。一是优惠政策的作用力有递减效果，二是市民购买力也有递减效力，三是2010年政策将适当收缩流动性，四是把资金投向楼市的中小企业主有可能因为在2010年要扩大经营生产而抽出资金，多种作用力的积累可能导致楼市走向调整。不过他认为2010年上半年市场可能仍未有大变化，调整可能出现在下半年。

　　如何调整家庭理财？

　　黄金或取代

　　部分房地产投资需求

　　广州富垠黄金交易有限公司总经理朱兵表示，民生问题将成为中央经济工作会的重中之重。为此，包括房地产、消费、证券市场在内的诸多理财领域都可能面临着被重新梳理的前景，一些行业可能被进一步促进，一些行业则可能被遏制。

　　在此情况下，普通老百姓的资产构成就需要在会议后进行相应调整。比如今年一年房地产价格飞涨，房地产价格可能会受到会议的高度关注，由此制定出抑制房价的对策，那么，想投资房地产的老百姓就得谨慎掂量了，至少上半年如此。证券市场可能会受益于经济会议对于消费市场的进一步促进政策，也可能受累于银行货币紧缩政策，老百姓买股票基金做短线，还应慎重为佳。”

　　他认为，这些可能改变的因素，共同构成了一种不确定性氛围，而黄金作为抵抗信用风险的最佳工具，向来适合在这种不确定氛围中发挥作用，则黄金的保值需求可能将增强，甚至有望取代部分原来的房地产投资需求。

　　另外，中央经济工作会可能对消费市场制定促进政策，金饰需求也将更上一层楼，对于明年的黄金市场都将产生利好。

　　中国黄金协会副会长侯惠民认为，随着美元的不断贬值，2010年至2011年黄金依然将延续长线大牛市行情，中央经济工作会至少不会改变这一价格趋势。在金价上涨的背景下，国内黄金市场未来看好，老百姓不妨提高黄金在家庭资产配置中的比例。

　　本组稿件综合中新网、新华网、证券时报、广州日报等