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小区的水泵欠费断电致地下室淹水

http://www.sina.com.cn  2009年12月07日02:32  扬子晚报

  家住景明佳园映景苑3栋的吴先生向本报热线96096反映:映景苑3栋的泵房负责为地下室抽水,是为整栋楼服务的,但用电却接到他所在的单元,由单元的12户人家承担电费。有住户认为费用不合理,就拒缴电费。导致供电局掐电,水泵用不了,地下室淹水,东西没法存放,他们进出地下室都很痛苦。他们向物业反映后,物业也不管。

  记者调查:

  景明佳园的物管、南京安居物业维修部门告诉记者,吴先生反映的情况的确存在。他们也常常接到居民的报修电话,每次接到电话后,他们都会派人去现场,从他处借电供水泵运作,把地下室的水抽出去。天气好的时候,每周去个一两次就可以了,遇到下雨天就惨了,因为地势低雨水倒灌,每天都要去两次。景明佳园建成几年以来,他们维修部门都是这样过来的,居民们的痛苦他们也知道,但他们也不比居民们好到哪去。

  记者随后又联系到了南京安居物业景明佳园管理处的王主任。王主任告诉记者,其实,景明佳园几乎所有楼栋都存在这一问题。因为当初开发商建房的时候,所有的水泵用电都是与所在楼栋的某一单元相连接的,但用电费用并不高。以吴先生所在单元为例。该单元12户人家,每户人家每年承担的水泵电费在1-2元。每次预交50元,够用3年。即使楼栋其他居民不分担水泵电费,钱也够用了。

  但是,这里面存在其他问题。比如,有的单元住户很不自觉,私拉乱接偷公用电,导致公用电费很快被用完。单元住户便不愿意再承担费用,供电部门一断单元公用电,水泵便无法工作。还有一个问题,就是这栋楼里的其他住户不愿意承担他们本应承担的电费。水泵是为整栋楼服务的,电费应公摊,让某一个单元负担一栋楼的电费也不合理。但其他单元住户就是不愿掏钱,也没什么理由,就是不掏,这也让他们物管部门很为难。

  王主任告诉记者,安居物业在南京管理着不少小区,多多少少都存在这方面问题,但说到底不是开发商的设计合不合理的问题,而在于电费的分摊方式以及居民缴费的自觉性。在其他小区,水泵的电费一般是跟每栋楼的电梯或者是公摊电费走的,如果居民不愿交公摊电费,导致供电部门掐电,也同样会出现这种问题,而且一断电就是断一整栋楼。其他小区问题之所以不像景明佳园这么严重,是因为缴费情况比较好,没有导致供电部门掐电。目前,他们正在做小区居民工作,努力让他们提高缴费的自觉性,多为那些缴水泵电费的单元住户着想,每家每年出个一两块钱,就可以解决问题了。本报记者 罗双江

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