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赌王之女:澳门地产已有支持 不再跟随香港步伐

http://www.sina.com.cn  2009年12月07日11:32  中国新闻网

  中新网12月7日电 据澳门日报报道,香港地产一直是澳门市场的指标,IMF上周促香港收紧银根,压抑房地产泡沫。一水之隔的澳门,信德集团董事总经理何超琼认为,暂无此隐忧。近几年,澳门已有自己市场定位、市场周期,不应再持此观点(即香港是澳门的指标)。同时,澳门地产已走出金融海啸,现是好的开端,更希望澳门市场不要再突然急速发展。

  IMF称香港房地产已现泡沫,澳门地产市场向来亦步亦趋,何超琼表示,澳门市场不大,已经好透明,故不认为有此隐忧。如壹号湖畔,全球经济最坏时,该集团前期都有忧虑,当做了大量工作并与澳门银行商讨协调,最终完成99.5%的交易并可入伙,印证澳门市场有支持力。

  何超琼指出,过去,香港房地产对澳门土地发展、建设价格确实有引领作用,但现在不应持此观点,近几年澳门有自己的定位、自行平衡市场,有其客源、市场周期、土地供应、发展商的定位及投资力度等,作为地产开发商,相信澳门比较易做。

  金融海啸对澳门地产市道影响已过去,现在应是好开端,何超琼也不希望澳门突然急速发展,这对长期投资者没有作用。她更希望市场可以逐步建立,可以肯定的是,澳门市场仍有发展空间。

  信德完成的壹号湖畔,现只剩第四座早前因冰岛基金挞订已作回购,将来统筹好内部装修,再慢慢向市场推售。至于未来计划,何超琼认为如今是好时机推进其它地产项目,如南湾湖项目已向特区政府提交文件,现正等待批核回复。开了壹号广场后,多了零售经验,未来将引入更多元化的零售元素。

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