中广网北京12月7日消息（记者郝飞鸿）据中国之声《央广新闻》11时23分报道，银行为了争取房贷业务，向房产中介“返点”早已成为行业潜规则。近日，山东省银行业协会准备出台《山东省银行业住房按揭贷款自律公约》，对这种“返点”行为进行严格限制。

　　“返点”就是指在个人住房按揭贷款竞争中，商业银行对房产中介公司推荐的客户，按照贷款金额的一定比例向中介公司支付佣金。最近两年以来，济南地区的银行房贷竞争不断加剧，“返点”的水平也是水涨船高，一般是1%左右，最高达到了1.2%。有银行业内部人士告诉记者，目前房贷优惠利率已经非常低了，银行再给中介这么高的“返点”利润大受影响。

　　如果具体到某一家银行，又不敢单独取消或者降低“返点”，否则在房贷市场上有可能输给其他银行，所以必须由银行业协会出面。这个公约规定银行向中介公司支付的业务佣金一般是成交按揭贷款金额的千分之一到千分之一点五，最高不超过千分之二，这个比以前1%到1.2%这个水平降低了很多。