□见习记者 张钰芸

　　晚报讯 备受关注的54套豪宅整体拍卖昨天下午2点在上海国拍三楼拍卖，稀缺的豪宅资源吸引了近百人来到现场，其中11位竞买人参与现场叫价。经过几十轮激烈争夺，最终18号竞买人以3.53亿元拍得该标的，高出起拍底价5500万元。

　　本次打包出让的标的包括潍坊西路世茂滨江花园39套房产、富民路89号13套房产和长宁嘉里华庭、虹桥开发区新世纪广场2套房产。该54套房源总面积为9644.91平方米，起拍价2.98亿元，平均单价30897元，以100万元为加价幅度，经过数十轮叫价，最终由18号竞买人拍得该标的。

　　由于地处陆家嘴、静安寺、华山路、虹桥等市中心，再加上申城豪宅面临“有市无房”，这54套房源最终的平均价格36600元/平方米并非 “天价”，但近4亿元的高额成交价依旧引人注目。记者在现场了解得知，11名竞买人分别来自海外、广州、浙江等地，个人投资客与公司买家皆有。

　　当拍卖师报出2.98亿元的起拍价后，现场经过了近2分钟的“沉默”，由26号竞买人首先出价，并马上陷入了5号、16号、28号和38号竞买人的激烈争夺之中，此时18号竞买人陡然杀出，不断报出的高价使得这一场竞拍的后半程成为了他和28号的拉锯战，最终18号竞买人以3.53亿元拍得标的。竞拍成功后，这位陈姓男子在签署《拍卖成交确认书》后快速离开，自始至终都没有回答媒体的任何提问，神秘感十足。

　　竞拍之初频频举牌，但最终败北的26号竞买人从事纺织业，为旧金山美籍华人，他表示如能买下这54套豪宅，除巨鹿路一套自用外，将全部出租，“我很看好上海房市，一定还会涨上去。”不过他也表示，今天的这个价格和市场价差不多，“目前要赚钱不太可能。 ”