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南京新楼盘滞销 开发商破天荒降价

http://www.sina.com.cn  2009年12月07日19:01  中国广播网

  中广网北京12月7日消息(记者刘海涛)据中国之声《央广新闻》15时30分报道,12月的第一个周末,南京有4家楼盘推出约800套房源。记者采访发现,与11月火爆的楼市不同,新开的楼盘出现了滞销的情况,开发商也破天荒的推出了价格优惠以促销。

  主持人:这个周末南京楼市的情况与上个月相比,有什么新情况?

  记者:与上个月相比,最大的不同就是房子不再那么好卖了,一些新楼盘出现了滞销,也有开发商开始打折优惠。上个月南京新房和二手房成交量都突破了一万套,都是创了几年来的记录,很多新楼盘都是连夜排队,一抢而空。

  但是这个周末,记者到位于南京市高楼门附近的某精装小户型公寓,他们共推出205户精装小公寓,主力面积30-60平米不等,均价2.6万元/平米,但是现场记者只看到了四五个购房人在参观,楼盘销售负责人秦科长告诉记者,前期认购的客户只有二十多户,这个成绩不算理想,所以开盘后,他们破天荒的在价格上进行让利,均价从两万六优惠到了两万五,每平米打折让利一千元。

  主持人:那么为什么火爆的楼市中,突然出现了新盘滞销的情况?

  记者:因为现在的价格太高了,购房人有点吃不消。我们现场采访了几位看房人,很多人都说,这种小户型公寓,本来最吸引的卖点就是总价低,适合年轻人首次购房,但是如果按照两万五一平方,60平方总价就要150万,总价上已经很难吸引购房者了。

  记者了解到,本月南京将有37家楼盘集中推房,其中10家纯新盘首度亮相。开发商加快推盘速度、快速销售的意图已经很明显,应该会有更多的楼盘在价格上开始打折优惠。

  

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