11月份，10家被调查单位的二手住宅成交13392套，比10月份增加5929套，增幅达79.4％，当月成交套数和增幅均达到今年以来的最高值。

　　11月新增可供销售二手住宅房源58529套，比上月增9363套，增长19%，但供销比（新增可供销售房源与实际销售套数的比值）降至今年最低，为4.4：1。

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　　市统计局相关人士分析，造成二手住宅交易量大幅上升的主要原因：一是受房地产营业税优惠政策即将到期影响，3至5年的次新房成交量增幅较高；二是新建住宅价格的快速上涨，在一定程度上推动了二手住宅交易价格的上升；三是受近期“地王”不断涌现，部分消费者对未来二手住宅交易价格形成较高的预期而提前入市，也促使了成交量的快速上升。