11月北京市二手住宅成交均价持续回升，城八区中，除崇文区和朝阳区二手住宅交易均价小幅回落外，其他城六区价格继续上涨。西城区二手住宅交易均价达到19715元，为全市最高。

　　1-11月，10家被调查单位的二手住宅成交均价为10470元/平方米，其中11月成交均价为12635元/平方米，环比增2.5%。11月下旬，二手住宅交易价达13112元/平方米。

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　　市统计局相关人士分析认为，部分购房者为了赶上二手房交易优惠的最后期限而集中买房，推高了二手住宅交易价格。调查显示， 3-5年的次新房在本月成交较为集中，其价格明显高于同区域5年以上的二手住宅。此外，新建住宅交易价格的快速上涨，在一定程度上也推动11月二手住宅交易价格有所提高。