据新华社北京12月7日电 今年11月下旬，北京二手住宅交易量大幅上升，交易价格达到今年以来的最高值，交易均价每平方米突破13000元。

　　这是北京市统计局对10家重点房地产经纪公司数据调查后对外发布的消息。

　　二手住宅交易量环比增长79．4％。11月份，10家被调查单位的二手住宅成交13392套，比10月份增加5929套，增幅达79．4％，当月成交套数和增幅均达到今年以来的最高值。

　　据了解，造成二手住宅交易量大幅上升的主要原因：一是受房地产营业税优惠政策即将到期影响，3至5年的次新房成交量增幅较高；二是新建住宅价格的快速上涨，在一定程度上推动了二手住宅交易价格的上升；三是受近期“地王”不断涌现，部分消费者对未来二手住宅交易价格形成较高的预期而提前入市，也促使了成交量的快速上升。