业主担心消防 新业主致歉并征求意见
广州日报:
我们是黄沙大道1号大厦的住户,日前,小区内的一部电梯突然遭人擅自拆毁,并打算将电梯井改作烟囱之用。我们担心电梯改造成烟囱后会埋下安全隐患。
住户们
文/记者姚卓文 图/记者黎旭阳
据了解,黄沙大道1号、9号楼楼高12层,共有4部电梯,两部归1至5楼商场使用,两部归6至12层住户使用。两个多月前,大厦1至5楼整体被一家深圳的企业买了下来,新业主打算将大厦1至5层改作酒楼,并将电梯井改造成厨房用的烟囱。
一名业主称,“应该征求6楼以上全体业主的意见,到规划局审批后方能进行。”6楼以上的业主表示,4部电梯的产权应归该大楼所有业主共有,因为购房时已分摊了这部分面积和费用,新业主不能自作主张拆除电梯。他们还担心电梯井改作烟囱,存在环保、消防等更大的隐患,楼上87户人家的性命都绑在这条烟囱上。
对于业主关于电梯产权的质疑,1至5楼的新业主的负责人向记者出示了产权转移书,文件上表明在购买房产时,1至5楼的电梯产权连同物业一同移交给公司,公司将其拆除并没有违法。该负责人还说,对于该楼二三层改作酒楼之事,我们公司尚在申请中,不存在不合法的行为。
“虽然产权属于我们,但在改造过程中未经众业主同意,私自拆掉电梯,在情理上讲是公司没做好。”该负责人表示,为此公司已逐家逐户登门道歉并征求解决意见。