□记者 杨冬

　　晚报讯 记者昨天获悉，近期一手住宅市场成交火热依旧，受供应量有限的影响，上周成交面积有所减少，但在新项目开盘价格普涨的格局下，上周成交均价再涨5%，达到了20826元/平方米，已创今年新高。

　　据佑威·楼市通系统提供的数据显示：上周上海市商品房成交面积49.11万平方米，与前周相比减少了9%，成交均价为17100元/平方米，环比前周下跌了4%；上周上海市商品住宅成交面积29.60万平方米，与上周相比减少了25%，成交均价为20826元/平方米，环比前周上涨了5%。

　　在如此高房价下，“普通住宅”已成稀缺产品，其中全市符合普通住宅标准的商品住宅仅占全市成交总量的12%，而普通住宅成交占比最大的区域在外郊环，占到了接近四成，而随着房价持续上涨，“普通住宅”比例还将减少。

　　上周，上海市商品房新增供应面积为36.65万平方米，环比前周减少了21%；全市商品住宅新增供应面积为29.59万平方米，环比前周减少了15%。上周供应量较大的项目有嘉定区的保利湖畔阳光苑、闵行区的一品漫城（二期）和松江区的荣欣苑，供应面积分别为44369、39104、31994平方米。