荆楚网消息 (楚天金报)记者黄振琳报道：从昨日开始，2010年第一波楼盘上市热潮提前到来。去年底经受了国家要“遏制房价快速上涨”的心理冲击的开发商，丝毫没有因为新年和一月传统淡季影响而放缓推盘速度。记者初步了解到 ，这波上市热潮涉及十几个新盘或老盘加推，其中，一些市中心楼盘属于销声匿迹很长时间后再次亮相。

　　在汉口，拉开此轮序幕的是昨日亮相的美联奥林匹克花园；位于汉口中心区的外滩三阳金城大智嘉园、和天下晶立方也将加推新房源。汉口内环周边，历来新盘较少，此次一些老盘加推，虽然给想在汉口买房的人带来了更多机会，但多个在售或加推楼盘的均价已超过1万元/平方米，且没有较大优惠。

　　武昌片区，大盘水岸星城已是尾盘在售，推出少量优惠；福星惠誉国际城时隔两个月后将于9日加推 一栋楼；融侨华府推出一栋楼，认筹1万元抵3万元；复地东湖国际二期认筹，别墅5万元抵10万元。汉阳片华润中央公园也推出多种户型。

　　记者了解到，尽管今年1月开发商推盘积极性比前几年都要大，但目前很多楼盘价格已达历史最高位，即使“小恩小惠”算下来，房价还是令购房者望盘兴叹。如亿房网统计显示，去年最后一周因供应不足和价格太高，市场出现了“量价齐跌”局面。

　　美联地产副总卞涛认为，在目前宏观政策和市场行情下，捂盘风险太大，开发商不必仅为了传统淡季或者“小阳春”而决定推盘计划。武汉浦江筑城总经理方略认为，去年下半年武汉土地市场集中放量，加上 2008年底一些减缓了开发节奏的楼盘目前进入上市期，今年上半年市场供应压力偏大，一些开发商急于推盘以减轻压力，购房者的可选择范围比去年底要多的多。