代表建议

　　“做房地产就像印钞票，来钱确实快。”

　　“现在仅仅靠公积金很难买房，建议参考医疗补贴制度，本地市民在买房中，政府可以提供一定比例的补贴，哪怕是贴息贷款也好。”

　　——— 广物集团党委书记庄耀

　　本报讯 (记者 王卫国)“做房地产就像印钞票，来钱确实快。”在省委十届六次全会第二十组的分组讨论会上，广东物资集团党委书记庄耀大谈“生意经”。去年初房地产低谷时期大举入市的广东物资集团，在地价房价飞涨的过程中赚了个盆满钵满。昨日庄耀接受本报记者采访时说，目前房价已经超过了普通家庭的承受能力，建议政府从土地出让金中拿出一部分补贴本地买房人。

　　去年买块地一年涨两倍

　　去年，广州住宅用地出让价格一路飞涨，在大学城、珠江新城诞生了多个“地王”。广东省物资集团由于入市早，买到大学城地块只有3000多元/平方米，而去年底拍出的大学城“地王”价已达到9503元/平方米。广东省物资集团在大学城储备的地块去年一年就涨了两倍。

　　对于时下的房地产市场，广东物资集团党委书记庄耀表示，不同区域的地价要用不同标准来衡量。他虽然没有直接评价目前的地价水平，但他也承认，对于大学城现在9000多元的地价，广东物资集团就不会再买了。“今年房地产不会像去年那样猛涨了。”庄耀预计，2010年的房地产市场将进入一个盘整期。

　　高房价不应面向本地居民

　　庄耀认为，解决住房问题应该让本地就业人口中的大多数都有房。“现在广州高档房的消费者主要是来自外地的高端人士，比如世界500强的员工可能拿到很高的租金补贴，他们就可以买珠江新城的房子。但不应以这么高的价格卖给本地人。”

　　庄耀指出，政府应从土地出让金中拿出一部分来补贴市民买房。“现在仅仅靠公积金很难买房，建议参考医疗补贴制度，本地市民在买房中，政府可以提供一定比例的补贴，哪怕是贴息贷款也好。”他还呼吁政府部门多供应经济适用房用地，加大保障房建设力度。

　　对于单位拿地建房解决职工的住房问题，庄耀认为，广州市政府已经提出了大企业拿地建房，但还没有普遍去做，他认为“单位建房也是解决住房问题多种方法中的一种，比如职工可以按照低于市场价15%的价格买房”。