本报综合新华社、新京报消息 6日结束的2010年央行工作会议为2010年的货币政策定下基调，央行表示将保持货币政策的连续性和稳定性，继续实施适度宽松的货币政策，严格执行有关房地产信贷政策。同时也提出，密切跟踪监测国内外经济运行和市场流动性情况，适时适度调节。

　　把握好信贷投放节奏

　　央行会议指出，今年要引导金融机构根据实体经济的信贷需求，切实把握好信贷投放节奏，尽量使贷款保持均衡，防止季度之间、月底之间异常波动。

　　纵观2009年走势，银行信贷增长呈现出明显的前高后低特点。

　　“一般来说，一季度乃至上半年都是银行的放贷高峰期，去年这一趋势更为明显。随着监管当局的调控，我们预计今年新增信贷将保持较为平稳的增长态势。”交通银行高级金融分析师仇高擎分析认为。

　　密切关注房市变化

　　央行会议指出，密切关注房地产市场变化，严格执行有关房地产信贷政策，促进房地产金融健康发展。

　　西南证券房地产行业研究员崔秀红认为，监管层近期组合拳出台表明控制房价的强烈意图，而对房地产市场最直接的就是信贷政策。崔秀红预计，政府首先会调整住房信贷政策，全国范围内二套房首付4成的政策将会严格执行，7折利率会调整为8.5折，之后如果房地产市场不降温的话，首套房首付比例有可能会恢复到3成。

　　有效管理通胀预期

　　央行提出，今年既要保持足够的政策力度，支持经济平稳较快发展，又要稳定价格水平，有效管理通胀预期。密切跟踪监测国际金融危机发展趋势、国内外经济运行和市场流动性情况，适时适度调节。

　　“去年我国广义和狭义货币供应量均保持历史罕见的快速增长，超出同期ＧＤＰ增速达20个百分点之多，充裕的货币一定程度上引发市场对未来通胀风险的担忧。”中国社科院金融所中国经济评价中心主任刘煜辉说。