如何搞好集中安置小区管理工作，让住进小区的新市民尽快适应城市生活？昨日，记者从金牛区政府获悉，该区在沙河源街道新桥逸景安置小区试点，在农民集中安置新区中率先选举有责任心、热心公益事业的居民担任楼栋代言人，为探索新型集中安置小区居民自治工作，走出了一条新路。

　　16名楼栋长

　　上月走马上任

　　据介绍，沙河源街道新桥逸景安置小区的居民分别来自沙河源街道新桥、长久、五福三个社区，小区内共有居民楼栋18栋，980余户，正住人口2600余人，暂住人口逾千人，由于新型安置小区的业主来自不同地区、大家彼此都不相识，社区的很多基层工作难以开展。为了加强小区的管理，在街道、社区的指导下，今年春节前，由业主代表进行无记名投票选举产生了16名楼栋长，作为居民的代言人。在进行张榜公布后，再由居民代表选举产生了楼栋长管理领导小组，上月，这些楼栋长便开始走马上任了。

　　新选举出的楼栋长全部是义务为群众服务，他们的主要职责是负责对小区暂住人口进行统计、宣传法律和卫生知识、引导居民逐步改掉生活中的陈规陋习、帮助反映居民诉求、理顺居民与物管关系、调解邻里纠纷等。街道有关负责人介绍，楼栋长起着联系社区与居民之间的桥梁和纽带作用，使小区内人与人之间关系更加和谐。自从小区内有了楼栋长后，居民之间过去“家住对门不相识”、“老死不相往来”的局面已有所改变。

　　小区安全存隐患

　　“代言人”来说话

　　在采访过程中，记者发现，在这个小区一隅的两栋居民新居之间的一块空地上，新砌了一段围墙。原来，在这个围墙一侧，本来是一块绿化带，可原来担任该小区管理工作的某公司却不顾业主们的反对，铲除了绿化带，建成了停车场，作为商业性质使用。这样一来，居民们怨声载道，推翻了围墙。可没有了围墙，造成了小区的自行车、电动车经常被盗，入室盗窃也时有发生。担任16、17栋楼栋长的刘文成看在眼里、急在心上，他在收集居民意见后，积极向社区干部进行了反映。

　　为了保障居民的生命财产安全，社区垫资3000多元，对围墙进行了修缮。同时，社区干部立即将此事向街道党政领导进行了汇报，目前，街道正在组织人力对“绿化带改停车场”一事进行调查。

　　“楼栋长成为居民的代言人后，能够及时了解群众的诉求，便于及时化解矛盾……”社区党总支书记余木生深有感触地说。

　　小区环境需治理

　　“代言人”来想法

　　“我家住在二楼，厕所有时冒水，造成新安装的木地板受损……”记者在采访时，家住新桥逸景4栋二单元的居民杨德珍倒出了肚里的苦水。今年62岁的居民刘厚荣也拉着记者来到一个窨井边，他与另一位邻居掀开井盖后告诉记者：“这下面铺设的管道还不太合理，无法承载雨水和污水的排泄能力。”

　　社区主任叶乃林介绍说，对于居民们所反映的问题，担任小区楼栋长的赖善群已经向社区进行了报告，目前街道正在协调有关部门解决此事。沙河源街道党工委副书记杨岳介绍说，在集中安置小区选举楼栋代言人，对于推行居民自治有着积极作用，通过这些热心公益事情的居民骨干，相关部门可以及时了解社情民意；同时，这些楼栋代言人思想觉悟都很高，他们不计报酬，全心全意为群众服务，深得大家的信赖，对党委、政府的方针和政策能够及时贯彻到群众中去。经过一个多月的试点工作，新桥逸景这一做法已取得了初步成功。下一步，街道将在其他新型安置小区推广这一经验，同时还将成立新型安置小区党支部，让大家群策群力，都来关心、建设自己的家园。

　　张先廷 本报记者 张渝