本报讯 随着外来工逐渐返穗，一些区域的热点板块租客较节前增五成。有业内人士表示，由于大部分业主还在长假中，放租客相对较少，直接导致节后二手房租赁市场出现了暂时性“客多盘少”的局面。

　　据多家房地产中介公司反映，目前二手房放盘量对比去年同期略有下跌，尤其是老城区。“荔湾路一带目前放盘量对比去年同期略有下跌”。合富置业经纪柯先生向记者表示，这一带有5—6成左右的租客都打算找月租金1000元左右的单位，其中以周门小区、西华路尾附近的1房最受欢迎。

　　天河公园板块目前也处于盘少客多的态势，据中介公司数据显示，咨询量比年前增加了4—5成，租客除了科技园的白领，也有部分是在附近买了一手新楼，但未交楼，租房过渡的家庭客。该板块交投最活跃的楼盘有东方新世界和上寓，目前上寓小复式1房1厅单位租金为2000-2300元/月，家电齐全的单位更可租到2300-2400元/月。

　　“买房出租不及买卖涨得快”是眼下楼市的现状，即使经过“穿衣戴帽”的老房子，身价暴涨了，但租金还是没能有大的升幅。据悉，老城区如东风路、荔湾路、西华路一带“穿衣戴帽”外观整饰工程基本完工，一些超过20年楼龄的旧楼房价也从原来的近8000元/平方米上升到1万元/平方米。但对租金的影响则不算太明显，一些楼龄稍大的楼梯楼月租金仍在1000元左右徘徊。（赵燕华 钟振宇）