按照利润优先原则排队贷款，预计全年信贷趋紧

　　本报讯（记者 刘嗣晶 何燕）年前，因1月份、2月初信贷投放太猛，额度用完，武汉不少银行暂停了房贷业务，其他类型贷款也处于积压状态。记者调查发现，春节后银行开始缓慢放款，但是因为提高存款准备金率和存贷比等从严政策，信贷额度依旧紧张，估计今年一季度乃至全年，贷款客户都需要按照利润优先的原则排队，等待放款。

　　房贷额度还要等

　　“年前，我跑了好多家银行，都说没有额度了，贷款要等几个月，房东又等着要钱，好不容易找到一家银行答应年后就放款，可年过完几天了，贷款还没有批下来。”昨日，刚刚在武昌买了套二手房的吴先生向记者抱怨。

　　据了解，一月份以来，武汉不少银行的新增信贷额度在短时间内被抢光。如一家国有银行在2月份第1天就放完了本月所有的信贷额度，一家股份制银行网点在春节前积压了几亿元的贷款却“无米下锅”。

　　因额度“紧俏”，年前，不少银行被迫暂停了房贷业务。

　　“房贷业务受众面广，现在还是得做，不过额度确实紧张，只能慢慢均一点，拓展新楼盘的脚步我们就会放慢了。”某股份制银行洪山支行人士如是说。

　　记者以客户的身份咨询房贷业务规模在汉领先的一家国有银行，该行个贷部人士表示，现在申请房贷没问题，不过审批可能需要等待20多天到一个月。

　　据悉，过去，市民签订购房合同后，银行最快一周即可将贷款打到开发商户头。眼下，大多要拖一、两个月才能批下来。像吴先生这样买二手房的市民，申请贷款会更难。上述股份制银行人士预计，如果贷款持续吃紧，不排除银行会采取利率调控措施，对部分客户提高贷款利率，“价高者得”。

　　中小企业“不差钱”

　　房贷吃紧，中小企业贷款却未受太大影响。今年来，江城多家银行表示，要优先发展中小企业融资业务。

　　据了解，民生银行武汉分行今年也将专为中小企业提供贷款的业务——“商贷通”放在优先位置。华夏银行总行明确表示，每月分给武汉的新增信贷额度中，专门拿出一块给中小企业。此前，华夏银行曾披露，今年将新增5亿元中小企业贷款。其他已成立中小企业信贷部的银行，也表示将优先发放中小企业贷款。

　　为何中小企业能在紧张的信贷额度中单独分一杯羹？业内表示，因为中小企业贷款利率一般会上浮10%-30%，成为银行的新利润增长点，且风险比部分中长期贷款还要低。

　　今年整体或从紧

　　如今信贷规模紧张的局面，是一季度的暂时现象还是今年的主基调？

　　“可能全年都会如此。因为今年从紧信号明显，特别是对于中小型股份制银行来说，在提高存款准备金率、严控存贷比等多项措施下，信贷投放的压力更大。”上述股份制人士预测。

　　业内透露，信贷从紧的情况下，所有的贷款都要排队，银行将按照利润优先的原则慢慢放款。最优先的肯定是中小企业业务，而房贷业务因利率打折，被排在了靠后的位置。