4月，全国房地产开发景气指数为105.66，比3月份回落0.23点，比去年同期提高10.90点。这是国房景气指数自去年4月份以来的首次回落，虽然105.66仍处于100点以上的景气区间，但连续12个月上涨后的首次回落依旧释放出强烈的市场调整信号。业内人士分析指出，市场目前已经进入观望和相持的调整阶段。

　　上海易居房地产综合研究部部长杨红旭表示，全国房地产开发景气指数最终没能超过2007年11月的峰值106.59，国房景气指数的拐点已经出现。不过，由于宏观经济复苏，发展势头良好，预计本轮国房景气指数下行时间不会超过2007年12月到2009年3月那一轮的下行时间，而且低迷程度也很难超过上轮的最低点。