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代理他人卖房需持有房主书面委托书

http://www.sina.com.cn  2010年05月13日11:36  山西新闻网_三晋都市报
山西新闻网 山西法制报 

  黄河律师:

  别人跟我签买卖合同,后来我发现他没有代理权,这合同有效吗?读者:刘先生

  刘先生:

  依照法律规定,代理人如果没有持有被代理人的书面委托书,一般情况下对被代理人是不发生法律效力的;而只有经过被代理人的追认后,代理人所从事的民事行为才对被代理人发生法律效力。

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