顺德市民昨热议限价房申请标准——

　　高级人才买咗别墅

　　仲可以买限价房唔啱

　　本报讯 （记者王丽平）昨日开始，顺德国土城建和水利局开始对新出台的顺德区限价商品房销售对象的条件进行意见征询。在征询意见的首日，市民和网友纷纷发表意见，认为限价房的申请条件有太多漏洞，有些条件不合理，希望政府部门调整。

　　根据新出台的《顺德区限价商品房管理办法（试行）》，记者了解到，目前顺德区限价商品房销售对象主要是针对未婚个人或已婚夫妻双方。申请人必须符合以下条件：首先至少一方具有本区户籍，个人或双方人均月收入为1400~5000元，在区内人均拥有住房面积不高于45平方米。标准中还特别提到，申请的未婚个人或夫妻双方没有在申请之日前3年内出售或以其他方式转让累计超过人均45平方米的房产。

　　而根据此次限价房管理办法，高级人才只要“未婚个人或夫妻至少一方符合区人力资源和社会保障局认定的高层次人才资格，并获得区人力资源和社会保障局、工作单位推荐购房信函”的申请限价房条件，也引起了市民的争议。

　　市民拍砖

　　人均月收入在1050元至1400元之间的人群再度被“夹心”

　　市民李小姐表示，顺德的经适房保障准入条件人均月收入为1050元以下，此次限价房的收入条件标准，将人均月收入在1050元至1400元之间的人群再度被“夹心”，建议政府考虑各层次保障条件之间的衔接。

　　可能还会制造大批离婚买房人群

　　有市民认为，个人或夫妻双方人均月收入1400~5000元不合理，可能还会制造一大批离婚买房人群，建议政府对准入条件进行资产审查。

　　变相鼓励大学生“啃老”买限价房

　　还有市民提出，刚毕业的大学生，相信没多少人有5000元以上一个月，符合准入条件的应不在少数，新的标准反而会变相鼓励大学生去“啃老”购买限价房。

　　高层次人才购房也应设置门槛

　　“高层次人才不应享受限价房待遇，他们有能力创造财富。”市民阿鑫认为，高级人才只需持有推荐购房信函，就可申请特别的优待，这样只会占用公用资源。而且按照规定，那些已经买了别墅的博士们，因为没有条件的限制，还可以再买一套限价房，那就失去了限价房的社会保障基本意义。

　　因此，有市民建议对高层次人才购房还需要设置门槛，其中适用于普通购房者的月入标准以及在区内拥有住房面积不高于45平方米的标准，应该同样适用于高级人才。