日前，温江区涌泉街道瑞泉馨城富和苑新入住的居民田春华主动来到物管公司，签订物管合同并缴纳物管费。据悉，富和苑这样刚入住就收取居民物管费的农民集中安置区，在我市还是首个。

　　据了解，我市由政府给予失地农民的全额物管费补贴以三年为限，在此期间一般都由政府直接将物管费付给物管公司。头3年免收物管费，3年后，物管费的收取就成为一个难题。而目前我市已有不少农民集中安置区入住时间达到3年以上，这一问题普遍存在。

　　为了培养居民缴纳物管费的习惯，温江区涌泉街道日前出台了物管费“先缴再补”并给予奖励的《瑞泉馨城富和苑（碧水华庭）物业管理服务费收补实施办法》，其中规定，对按时并足额缴纳物业管理服务费的住户，按缴费总额的5%进行奖励。这就意味着，居民只要在规定时间内到物管公司缴纳物管费，就可以凭相关单据到街道办事处“报销”，按缴纳金额领取补贴，并领取缴纳金额5%的奖励。

　　今年4月3日，富和苑开始分房，居民在入住之前签订物管合同。该小区共1236套住房，可容纳居民约900-1000户。到目前为止，已入住大约500户，居民100%缴纳了物管费。

　　“农民安置区也要享受专业的物管服务，需要建立集中居住区物业管理的长效机制。”涌泉街道党工委书记魏琳说，享受了专业服务，就应该付费。最关键的环节还是如何保障居民能有钱交物管费，所以，促进居民的创业就业增收是解决问题的根本出路。目前，涌泉街道以建成创业型小区和居家就业型小区为目标，采取措施力促农民充分就业，确保集中居住区的居民全面增收，为居民有钱缴物管费提供坚实保障。温新 本报记者 李娟