文/记者罗桦琳 通讯员埔宣图/记者庄小龙

　　昨天下午，黄埔区举行文冲石化路以西“城中村”改造拆迁签约仪式。共有81户居民代表正式签约。最新制定的拆迁方案与去年出台的方案主要差别在于货币补偿从3800元/平方米改为5800元/平方米。

　　现场有部分村民提出异议。对此，文冲城中村改造补偿方案的负责人一一作了解答。据悉，在7月31日前签约的居民均可以收到签约奖励。

　　此次文冲石化路以西改造范围总用地面积约47.3公顷，总拆迁面积为60.19万平方米；规划指标为毛容积率2.81至3.07，建筑密度不大于30％，绿地率不小于30％，并预留3万平方米作为历史建筑群安置面积。

　　昨天下午，共有81户社区居民在现场完成了签约仪式。据悉，文冲石化路以西“城中村”改造拆迁共涉及住户1916户，目前已有360户计划在近两日内完成签约。

　　记者翻开文冲社区发给居民的改造宣传册发现，最新确认的改造方案，与去年向媒体公布的方案相比，改动地方并不多。在补偿方面，变动主要在于：放弃回迁安置者的货币补偿从原来的3800元/平方米改为5800元/平方米。在公共建筑配套方面加设了再生资源回收站、老人活动中心、社区卫生服务中心等。

　　昨天下午，在签约现场，有部分村民因为仍存在疑虑，集体到现场表达意见。

　　有村民提出，首期安置房去年已动工，为何进展缓慢？对此，社区负责人表示，这是报建工程手续较多造成的。目前城中村改造范围已办理《建设用地规划许可证》，建筑单体报建工作也在抓紧办理，现在已完成首期安置房总建筑面积5.7万平方米的基坑开挖，首期三栋回迁房最迟将在两年内建好。

　　文冲城中村改造的成本将全部由融资地块开发所取得的资金来承担。因此有村民对社区所选用的开发商——深圳某房产公司存在疑虑。

　　对此，社区负责人表示，该房地产公司曾在深圳成功参与四条城中村的改造项目。“在选定该公司以前，曾两次组织住户代表到深圳已改造成功的这四条村子参观学习。考虑到这些村子改造前的条件及改造模式都与文冲比较吻合，在全体股东代表同意的情况下，才选取这家公司。”

　　区委书记陈小钢对居民提意见表示理解

　　“只要坐下来没有谈不拢的”

　　黄埔区委书记陈小钢昨天也出现在签约现场。面对部分情绪激动的居民，他以一句“我来黄埔这么多年，从没见过这么‘热闹’的场面”作为开头，略带调侃。

　　陈小钢表示，文冲改造方案，是经过若干年的讨论和商议才决定的。他对居民提意见表示理解：“我知道村民有不同的想法，不同的选择，这很自然，但只要坐下来谈，没有谈不拢的。”陈小钢说，黄埔区政府支持文冲村的改造，同时相信社区班子会以实际行动向村民交出满意的答卷。