六号线得以顺利展开施工

　　昨日上午9时许，一直困扰地铁6号线工程推进的北京南路与泰康路交界处的新泰康装饰城清场完毕，最后16间商铺被彻底拆除，商铺主人已和平搬迁。

　　位于老城区核心地段的泰康路烂尾地在烂尾十多年后终于得到真正盘活，经过该地块的地铁六号线也得以顺利展开施工。

　　文/记者胡利、赖伟行

　　通讯员越法宣

　　泰康路地块终于盘活

　　泰康路地块位于泰康路以南、回龙路以东、北京南路139号以西、海味街以北，是广州市政府公布在册的141宗“烂尾地块”之一。原开发商和拆迁人是广州市越秀区北秀实业公司，1992年原广州市房地产管理局曾发布拆迁公告，后由于该公司无力开发、造成烂尾。为加快处理烂尾地，广州市国土房管局2007年9月29日通过公开拍卖方式以3.6亿元的价格把地块卖给了另一家开发商。

　　不过，由于北秀公司等在地块烂尾后，因无力支付临迁费，在已拆迁的空地搭建了属于临时建筑的新泰康装饰城，用临时建筑租金来冲抵临迁费。在地块转至新开发商名下后，有13户商户拒绝离开，致使3年内一直无法动工。

　　另外，广州市地铁六号线从泰康路地块红线内经过，最多处进入泰康路地块红线内20余米，目前地铁六号线南线隧道已完成，北线隧道也得以按照原计划在地块内进行施工。

　　13户强拆前自行搬走

　　越秀法院法官说，按照广州处理烂尾楼政策的规定，新开发商不承担原开发商遗留的搬迁等历史问题，商铺主人不得向新开发商要求回迁。但16间商铺主人不愿搬迁。无奈之下，新开发商向法院申请强制执行。

　　但在前日下午3时，经过法院主持协调，16间商铺的主人愿意在法院采取强制执行措施前自行搬迁。

　　昨日凌晨零时许，这些商铺按照和解协议全部搬离现场。上午9时，法官来到现场与新开发商办理了场地交接手续，正式将此地块交付其建设开发。

　　3.6亿预留拆迁安置费

　　越秀法院法官说，根据广州烂尾地解决政策规定，被拆迁户的货币补偿款由法院统一分配，新泰康装饰城所在地块的货币补偿款也不例外。之前，这一地块的新开发商支付了3.6亿拍卖款到越秀法院，法院预留了原开发商给被拆迁户的应得拆迁补偿金。若被拆迁户尽快与原开发商达成协议，或通过起诉解决了争议，即可要求法院分配补偿金。事实上，这一地块总共涉及200多户被拆迁户，大多数被拆迁户已到法院领取拆迁补偿款。16间临时商铺的主人中，有10户已到法院领取部分拆迁补偿款。