两江新区核心，国际居住社区系列报道一

　　6月18日，两江新区正式挂牌成立，重庆与世界的距离从未如此接近，国际化大都市标识越来越清晰，越来越多的国际人士来到重庆，越来越多走过世界的重庆人回到重庆，当他们以世界的标准来审视重庆的住区、并为自己寻找一处安全舒适的居所时，不由提出，重庆有真正意义上的国际住区吗？什么样的物业才够格被定义为“国际住区”？

　　伴随世界级企业的不断涌入，越来越多的高端人才也纷至沓来，据专为外籍高端人群提供租房服务的麦克斯林报告显示：随着福特、巴斯福、雪弗龙和惠普这四家公司一些大型工程项目开始在渝运作，在2010年底到2011年， 麦克斯林在重庆的外籍客户将急剧增长。作为麦克斯林重要房源提供的棕榈泉国际花园，是最受麦克斯林客户偏爱的住区，但由于外企高管数量激增，目前棕榈泉国际花园的可租赁房源已供不应求。

　　为什么世界500强高管选择棕榈泉

　　◎现象二：

　　世界500强高管抢住国际住区

　　两江新区成立，加速重庆迈向国际化大都市的步伐，更多的资金、产业与高素质人才将涌入此区域。事实上，在两江新区获批前已经有大量嗅觉敏锐的跨国企业提前在此落户。从去年6月到今年5月，陆续有65个外资企业进驻， 另有消息称，政府将在两江新区的江北、北部新区等城市人口聚集区，重点引进世界500强和国内大型企业集团，并逐步形成跨国公司的总部基地。未来几年内，预计进入重庆的世界500强数量将达到200家。

　　◎现象一：

　　两江新区加速跨国公司总部进驻

　　据麦克斯林报告显示，棕榈泉国际花园的高层豪宅租金就已高达8000元-12000元/月， 租金价格通常是同类物业2至3倍，甚至达到别墅的租赁标准。但，外籍高管们仍纷至沓来。在重庆，高端物业数量难以计数，为何外籍高管们独独偏爱棕榈泉？外籍高管们在为自己选择居所时，又究竟以什么为标准？

　　棕榈泉30%住户为外籍人士

　　择邻而居奠定国际精英生活圈

　　作为两江新区核心区域内的国际住区，棕榈泉历来是政府招商引资时推荐中外企业高管考察的必选之地。其居住人群的国际化也一直是吸引外籍高管纷纷在此安居的一大原因。

　　据了解，目前棕榈泉的居住者中有30%为外籍人士，其中15%来自欧美，其余则分别来自韩国、新加坡等。而这部分人多为外企高管，他们看重邻居的职业以及素养等，即使这样的挑剔，棕榈泉仍吸引了不同国籍的人士聚居，成为重庆外籍人士比例最高的国际人生活圈。

　　交房5年物业历久弥新

　　物业品质让人放心

　　走进棕榈泉，整个小区建筑立面整洁如新，棕榈湖湖水清澈，空气中弥漫着花香的味道，满目的绿色生机勃勃。随意步入一幢楼，精装大堂干净整洁，公共设施保养良好，很难令人相信，这是一个已经交房5年的住区。记者采访的一位已购置棕榈泉物业的台湾朋友，他称：当初选择棕榈泉，是被顶级的豪华会所以及样板房震撼了，因此毫不犹豫就买下了，入住后发现，棕榈泉用极具前瞻性的国际标准来打造的整个物业，规划与用材都非常考究，虽然交房已经五年，超强的国际水准品质感仍然令人备感骄傲与震撼。目前，棕榈泉物业增值已高达120%。

　　连续4年满意度达99%

　　尊崇服务更贴心

　　自棕榈泉推动的住户满意度第三方调查启动开始，已连续4年，满意度达99%，这是实实在在的事实。当重庆的国际住区在与国际接轨之时，棕榈泉能够获得外籍住户的普遍认同与高度赞扬是棕榈泉服务已达国际水准的重要标志。

　　在棕榈泉的业主中有这样一个故事，一个德国家庭住进棕榈泉后，物管在得知他们全家人都不会讲中文时，立即调派了一名英语非常棒的客服主任到德国夫妇居住的那个楼幢任主管，解决了德国家庭与外界沟通的难题，以至于该住户在棕榈泉居住的两年里，无论是出行叫出租车，还是上医院看病，都能够得到及时有效的帮助，他们称赞棕榈泉是他们最值得信任的住区。

　　而另一名在渝工作期间居住于棕榈泉的福特高管，他在任满离开中国前，特地为棕榈泉物管寄来一封真诚的表扬信。他称，棕榈泉的生活令他们无比享受，特别是安保人员的尽职尽责更令人印象深刻。“在我们的有生之年，一定不会忘记大家。”这句话表达的是他对棕榈泉服务的最真切的赞扬。

　　文/蔡汶玲

　　棕榈泉国际花园实景拍摄