□记者 谢磊 通讯员 杨克元

　　晨报讯 陈女士家中遭窃损失惨重，她认为小区的物业公司未将其家中的报警系统修好，故将被盗的责任全数归咎于物业公司，诉至法庭索赔损失10万元和精神损失费1000元。日前，闵行区法院作出了驳回陈女士全部诉讼请求的一审判决。

　　2008年7月1日凌晨，陈女士回家后发现家中被盗，随即向公安机关报案，称发现家中北房间的窗被撬开，财产损失惨重。被盗物品有浪琴牌等手表4块及金饰品10多件，另有笔记本电脑和手机等物。由于所在小区的物业公司已为其安装了家庭报警装置，但报警装置屡经修理仍处损坏状态，因此，陈女士怪罪于物业在管理上存在疏漏，并将物业告上法庭。

　　陈女士诉称，家中报警系统早就出现问题，有时会不断地鸣叫。2008年6月20日下午她去物业报修，消除了杂乱的鸣叫声。6月21日又去报修，当日修好后，却在第二天凌晨又一次发生杂乱鸣叫。至此其几乎每天去物业报修，但仍没有得到修复。2008年6月30日下午因事外出，次日凌晨2点回家发现被盗。陈女士认为，家中失窃与物业公司的管理不善存在因果关系。

　　物业公司称与陈女士之间只是物业合同关系，并无保管合同关系，其已经按照物业服务合同约定履行了自己义务，包括安排保安值班、定时巡逻，已尽到防范责任。

　　法院认为，在物业对业主人身、财产安全无特别约定的情况下，物业公司并不存在违反合同义务的行为。其次，物业对陈女士损失的产生并无过错。作为物业公司，物业的保安义务是对小区整体的安全防范与注意义务，对陈女士房屋内因犯罪行为所致的财产损失，只有当物业公司在管理过程中存有过错，且该过错与损害结果存有因果关系时，才承担赔偿责任。因陈女士未能提供证据，故物业在本案中无过错。