徐家湾。本报首席记者 田蹊 摄

　　重庆小天鹅集团与兰州市有关部门近日正式签约徐家湾旧城改造项目，计划在徐家湾打造兰州“洪崖洞”——兰州沿河餐饮风情街。消息一经传出，似乎就让人们在黄河之畔嗅到了巴渝火锅的香辣和山城吊脚楼的别致清雅……

　　随着庙滩子整体改造、电投公司入主盐场堡、金城关商务文化风情园建设等项目的相继动工，徐家湾这一狭长的地带可以说是如今黄河北一带仅存的“硕地”。目前，“小天鹅”是否最终能安身徐家湾，尚不敢说板上钉钉，然而就徐家湾开发建设而言，依旧掀起了人们的无限憧憬。

　　“听说兰州市政府与重庆小天鹅集团签约了徐家湾旧城改造项目，我们徐家湾也要像庙滩子一样要变样了……”

　　“金城置郡几星霜，汉代穷兵拓战场。岂料一时雄武略，遂令千载重边防。”谭嗣同的一首七言律诗，形象地说明了历史上兰州雄踞西北的战略地位，而金城关就是兰州的咽喉所在。而在黄河以北、金城关以西，在崇山与长河的夹缝中，残留着一绺狭长的地带，这就是徐家湾，分上、下徐家湾，延伸至安宁，“老兰州”们都熟知金城关，而对这片已属“关外”的“荒蛮之地”徐家湾，却不曾过多留意。

　　过城关大桥，顺北滨河路向西，过金城关后向北拐，即进入一片居民区，这即是徐家湾社区。站在其间的街道上，眼前的房屋略显陈旧、错杂、高矮不一，街上熙熙攘攘的人们步履悠闲，小狗肆意穿行，略有杂乱的街角，聚着下棋闲聊的人们。光着的膀子、半敞的衣襟、松垮的布鞋、爽朗的笑语、习习的凉风，还有不时飘过一缕淡淡的饭菜香味，这里的一切都如在城市之外，却又在城市之中。

　　“小的时候这里没几户人家，山坡上全是坟滩，河边上则是菜地和果园，一到晚上到处都是漆黑一片……”在徐家湾居住了一辈子的曲大爷对儿时的徐家湾记忆犹新。

　　“别看这条道，只有错开走两辆马车的宽度，但它东临金城关，是当年出关后走新疆的唯一官道，是古丝绸之路。在没有修北滨河路之前，它就是老‘兰新’路。”曲大爷不无自豪地说。而曲大爷说的这条路，大致与北滨河路平行，从东至西，依次叫金城路、上徐家湾路、下徐家湾路，一直向西与安宁东路相连。曾几何时，在这条山道上也驼铃声声、马蹄铮铮……

　　与曲大爷一同坐在路边纳凉的马国德老人已70岁高龄，他是一毛厂的退休职工，1974年政府修建白塔山公园时，他从金城关的白家巷搬迁到了徐家湾，当时一家人挤在一间小屋子里，后来孩子们相继长大。1983年，又在街头自建了几间房，当年的新房如今已显残旧，散落在徐家湾路边显得很不起眼。在老人爽朗的笑语中，折射着一代人的沧桑。

　　“听说兰州市政府与重庆小天鹅集团签约了徐家湾旧城改造项目，我们徐家湾也要像庙滩子一样要变样了……”马国德探询地说。

　　“我家的房子，前些日子社区来人丈量了一下，那是1974年政府建的安置房，套内面积才28个平米，十分窄小，据说这儿快要拆迁了，我在这里住了36年了，不知能不能在有生之年再住上新房。”68岁的王大爷期盼着徐家湾的旧城改造。

　　“那你觉得拆迁好还是维持原样的好？”“当然是拆了住新房好，我就住在路北的这栋2层楼上，用水不方便，没暖气，冬天得自己生火，煤炭也得自己搬上搬下，住新房多方便！”一旁的马大爷抢过了话头。

　　“这里这么好的区位，可谓黄河的‘女儿’不愁嫁，这一带的招商引资，我们是捧着‘金饭碗’要饭呢！”

　　“明朝洪武年间在黄河上修建了浮桥，浮桥的位置位于中山桥以西，今七里河黄河大桥以东的地方，浮桥的正北面便是现在的徐家湾，南岸是毛绦厂。所谓丝绸古道就是浮桥修通之后，商人们通过浮桥向西可达新疆。因为有了浮桥，清代光绪年间有一小部分人迁移到了这里，其中最大的户主姓徐，而这里黄河又正好拐了一个弯，遂起名徐家湾。后兰新公路修通后，徐家湾就是公路旁的一个人烟稀少的村落。”兰州市地方志办公室副主任金钰铭说：史书上对徐家湾的记载很有限。

　　曾经关外的“荒蛮之地”徐家湾，何以受到重庆“小天鹅”的青睐？

　　“以前的黄河北岸，大片的土地在那里‘嗷嗷待哺’，庙滩子、盐场堡，都多大的面积呀，相比之下，这狭长的一条徐家湾，开发进程自然靠后一些了。可如今，元森地产占据了庙滩子，电投公司圈下了盐场堡，整个黄河北乃至城关区，未开发的土地还有哪里？就连劈山造地的九州开发区也建设得如火如荼，这徐家湾，开发商能遗忘掉吗？”兰州市招商局一位不愿透露姓名的工作人员，在谈到徐家湾旧城改造项目时，信心满满。“这里这么好的区位，可谓黄河的‘女儿’不愁嫁，这一带的招商引资，我们是捧着‘金饭碗’要饭呢！”

　　就徐家湾一带而言，谈起这里的开发，就崴不开与之毗邻的金城关、白塔山一带的开发建设。

　　这里依山傍水，百里黄河风情线有着丰厚的人文、历史、自然景观资源，加上这些年在这一主题之下的不断建设，如金城关商务文化风情区、白塔山整修、龙源雕塑园、黄河索道以及隔岸而居的白马浪、黄河母亲雕塑、水车园等等一系列景观，可谓是占尽了得天独厚的优势资源，这在兰州市内，乃至全国，都是极具竞争力的。

　　从徐家湾、金城关和白塔山的地理位置上来看，这里坐中四连，不仅连接着白塔山、文溯阁、文庙、碑林、黄河铁桥和隍庙，构成旅游中心区，而且连接西关商业区和张掖路步行街，开发休闲商业的潜力大，为什么不充分利用这些丰富的资源呢？

　　国内就以滕王阁和黄鹤楼重修为鉴，重修后盘活了长江一片地方的旅游，形成了“当代风景”，我们沿黄河做文章，也要“他为我用”，“古为今用”。比如想参观的游客可以让他登上古城，身着古代服饰，乘上这里的驼队、马队亲身体验丝路风情；游客还可以在这里的美食区品味金城特色小吃，在购物区选购心仪的纪念品，并且在玩累时还能有个不错的休憩场所……

　　“如果重庆洪崖洞模式能够成功在徐家湾复制……对激活金城关乃至整个黄河北岸的商业旅游、文化休闲都具有重大作用。”

　　6月5日，城关区徐家湾旧城改造项目签约，重庆小天鹅集团将在兰州黄河北岸打造“重庆洪崖洞姊妹篇——兰州沿河餐饮风情街”。一个集国内外特色餐饮、名优小吃和休闲娱乐、购物旅游等功能，适宜民居的时尚社区在黄河北岸金城关以西滨河地段开始酝酿。虽然目前项目建设仍存变数，尚未板上钉钉，然而这件事情还是引起了兰州市民对金城关以及徐家湾一带改造工程的又一轮高度期待。

　　如果项目成功签约实施，在徐家湾打造的兰州“洪崖洞”将与兰州百里风情线金城关仿古建筑、中山桥和白塔山等自然、人文景观进行完美衔接，最大限度表现兰州历史文化风貌。兰州沿河餐饮风情街项目占地总面积约为200亩，地形与重庆洪崖洞颇为相似，而且两地有许多共同之处，有再造“洪崖洞”模式的先天条件。而在签约仪式上，重庆小天鹅投资集团总裁何永智就表示，他们将聘请尖端设计师，把重庆洪崖洞姊妹篇建成兰州的会客厅和亮丽的城市名片。

　　重庆洪崖洞究竟是一个什么样的项目呢？相信大多数市民对此并不甚了解。

　　“游吊脚群楼、观洪崖滴翠，赏巴渝文化，尝天下美食，玩不夜风情”是重庆洪崖洞最好最直观的注解。重庆洪崖洞位于重庆市核心商圈解放碑沧白路，长江、嘉陵江两江交汇的滨江地带，坐拥城市洪崖洞夜景旅游景观、商务休闲景观和城市人文景观。以最具巴渝传统建筑特色的“吊脚楼”风貌为主体，依山就势，沿江而建，让解放碑直达江滨。整体业态分为纸盐河酒吧街、天成巷巴渝风情街、盛宴美食街及异域风情城市阳台四条大街。四条大街分别融汇了当下所有时尚元素，美国全球连锁海盗酒吧等一系列全球知名酒吧的加盟，不但可引领重庆新娱乐生活方式，也将带动重庆夜生活的新标向。她是解放碑的宴会客厅，重庆人的休闲胜区，是重庆市亮丽的城市名片。

　　“设想，如果重庆洪崖洞模式能够成功在徐家湾复制，兰州最亮丽的风景是黄河风情线，而金城关一带又是黄河风情线最核心的部分，结合金城关文化风情园、白塔山、中山桥、黄河美景，构建餐饮风情街，对激活金城关乃至整个黄河北岸的商业旅游、文化休闲都具有重大作用。”金城关文化风情区的一位负责人如此看待徐家湾开发的战略意义。

　　“徐家湾的开发，更重要的是要跟其他景点具有很强的互补意义，有利于整体形成一个商圈。”

　　站在中山桥南岸，隔河观望对岸的金城关、白塔山，层峦叠翠、群阁楼宇与百年铁桥遥相呼应，甚是壮观，沿河向东西两个方向眺望，则景色明显逊色很多，如今庙滩子一带的改造，可为金城关以东增添现代化的高楼大厦，而以西的徐家湾，该为这段黄河风情线上最核心的区域增添一点什么样的风景呢？

　　“徐家湾至今尚未怎么开发，其实也是好事，这样的一个城市核心区域，我们不应该急于匆匆忙忙把它‘嫁出去’，正因为它欠开发，这才留给了我们开发的空间，才能更好地做到优质开发，我觉得政府对项目的选择应该慎重，眼光要长远。”从事城市规划多年的市民陈先生表达了这样的思虑。

　　“从单体上来说，黄河北岸的几处景点都不错，但各自的体量相对较小，文化价值的挖掘层面单一，只靠老祖宗这点东西，大家上来就不停地走路，很多地方，客人都不愿意停留；服务设施也不健全，旅游休闲味道不浓厚，如果抛去历史因素，无非就是一个上山步道。山上的黄河奇石展和刻葫芦，虽然很有兰州特色，但产业优势不明显。徐家湾的开发，更重要的是要跟其他景点具有很强的互补意义，有利于整体形成一个商圈。”兰州市商务局一位负责人对兰州“洪崖洞”的打造已有自己的想法。

　　自然景观跟文化资源如此丰富的一个区域，不可能让孤孤单单一个金城关文化风情园坐落在那里，整个周边地区的城市建设都会注重配套功能的建设。兰州市商务局副局长杨进龙就此认为：“这一区域的开发，要和谐一体化，要依山就势，建筑布局与山势统一协调，防止破环自然景观。势必应选择有实力的企业，用现代化经营模式，注重文化品位、注重档次，要有一流的设计，古今结合又现代时尚，业态讲究兼容互补、相互提升、相互促进。就初步来看，徐家湾引进‘洪崖洞’模式，符合这一带城市功能建设的整体定位，将为这一带的开发建设锦上添花。”

　　而兰州在徐家湾复制“洪崖洞”模式，还有一个困扰就是黄河北的交通问题，兰州市城乡规划设计院副总工程师陶世雄的介绍却让人略感轻松：“针对滨河北路车流较快，停车位不足等现状，解决的思路是多方面的，比如目前兰州市提出的修建兰州北环路，北环路西起安宁沙井驿，东到雁青黄河大桥，途经大砂坪北出口、九州和徐家山，这条路的修通可以缓解北滨河路‘交通性干道’的压力，从而使金城关、徐家湾一带能够聚集更多人气。”

　　究竟重庆小天鹅集团将怎样在兰州复制“洪崖洞”姊妹洞，记者在城关区招商局采访时，一位负责人委婉地谢绝了记者的采访，称这个项目正在洽谈中，还不便透露。而兰州市招商局办公室一位工作人员却神秘地告诉记者：该项目是本次“兰洽会”期间的重大招商项目，在没有上“兰洽会”之前不便定论。随后，记者又在兰州市规划局、国土资源局获悉，徐家湾一块被称为“兰清花园”的宗地曾在一两个月前被提上了土地供应程序，但不知何因最近又停止了供应……从种种迹象我们不难看出，兰州在徐家湾复制重庆“洪崖洞”姊妹洞，虽然不是板上钉钉，但也有了些许“眉目”。

　　“游雄关群楼、观白塔叠翠，赏黄河文化，尝天下美食，玩不夜风情”。未来的徐家湾，未来的兰州“洪崖洞”抑或是兰州又一张亮丽名片……

　　■本报记者 石玉龙 见习记者 范海瑞