■ 下半年走势

　　家装

　　改造型装修

　　是趋势

　　尽管多数人认为未来一段时间，楼市新政和房屋交易萎缩，将使家装市场迎来一个低谷期。但家装公司的老总们却有一个共识，长期看来家装行业将是新一轮房地产调控的潜在受益者。

　　圣点装饰集团董事长李健说，刚性需求者和改善型住房需求者是家装市场的终端消费主力军，抑制房价长期看来正是增加了这部分人群的有效供给，并带动家装市场的回暖和保持稳定。

　　博洛尼董事长蔡明也认为，虽然新房交易市场现在不明朗，但是实际上北京目前有1700万套存量房，10%要重新翻新就是170万套。另外，北京的商品房从98年开始到现在已经十年，未来将是老房翻新和改造的新阶段。家装市场将不再单纯依靠新房交易量，而是进入了长期稳定的可持续发展的状态。

　　未来品牌家装公司的决策者们也更看重市场细分，一方面抢占受市场波动较小的高端别墅市场，另一方面针对二手房市场下半年萎缩，将重点关注老房翻新和改造。元洲装饰北京分公司副总经理徐臣认为，改造型装修未来是一个长期市场，数目多、市场潜力巨大，将成为未来家装公司的关注重点。