简介

　　十字门中央商务区：位于珠海东部城区、西部城区和横琴新区的中心，毗邻湾仔、横琴和拱北三大口岸，东面与澳门一水相隔，南至横琴环岛东路，西邻珠海保税区及横琴大桥，北靠将军山脉，通过港珠澳大桥与香港直接相连，占地面积约5.77平方公里。

　　南都讯 记者洪储闻 3年形象初展———这是珠海十字门中央商务区为自己确定的目标。6月28日，该商务区首期项目(会展商务组团一期和市政基础设施一期)正式开工。

　　往后推3年，致力于成为珠江西岸会展业龙头的珠海十字门中央商务区，其首期会展商务组团将基本建设完成。公开资料显示，首期项目包括会展商务组团、中航通飞组团、公共服务中心及市政基础设施一期。其中，华发集团负责会展商务组团和市政基础设施一期的开发建设，投资额将超过100亿元。

　　引入国际知名运营商

　　华发集团介绍，会展商务组团位于十字门中央商务区北部核心区内，占地面积约26.9万平方米，建筑面积约55 .6万平方米，主要建设珠海国际会议中心、展览中心、国际标准甲级写字楼、白金五星级酒店、国际标准五星级酒店及相关配套设施。

　　据了解，珠海国际会议中心总建筑面积约2.5万平方米，设有1个5000平方米大型多功能厅、3个多功能厅及21个多种规格的会议室，可同时承接近万人举行不同规格的大型会议。其建设与运营已与亚太地区最大的专业场馆管理公司澳大利亚A EG O gden达成战略合作协议。

　　展览中心面积则约为8.5万平方米，可同时举办超过3000个国际标准展位的大型展览，展览中心的建设与运营的战略合作方也是A EG O gden。

　　华发集团介绍，目前A E GO gden已经深度介入会议展览中心的设计和建设工作。

　　此外，配备的国际标准五星级酒店总房间数为550间，由美国喜达屋集团进行管理。喜达屋将为该酒店提供旗下知名品牌“喜来登”。

　　而高度超过300米、将成为珠澳第一高楼的标志性塔楼，下部为国际标准甲级写字楼，上部为白金级五星级酒店。写字楼由全球知名物业管理公司仲量联行进行管理；白金五星级酒店由美国喜达屋集团管理旗下的顶级品牌———“瑞吉”进行管理。“瑞吉”是世界顶级的奢华酒店，是世界各国首脑政要、商界领袖和社会名流的首选。

　　承载珠海期盼之重

　　广州会展产业研究所所长刘松萍说，十字门中央商务区会展商务组团的开发模式，关键在于，依托会展业带动酒店业、写字楼、住宅等行业发展。

　　广东省会展业业内人士介绍，据不完全统计，全世界每年的大型会展不少于15万个，仅国际会议就有7万多个。事实上，上世纪八九十年代，珠海会展业早已声名远扬。刘松萍说，珠海会展业，是“起了个大早，赶了个晚集”。但进入21世纪后，珠海会展业仅存航展及打印耗材展影响全国。所以，十字门中央商务区会展商务组团，从筹建至今已广受珠海各界的关注和聚焦。

　　当然，值得一提的是，珠海多年会展业运作留下的优势———经过多年运作，珠海在大型会展展馆的建设及运营已有一定的行业基础，并积累了较多的组展、办展等方面的经验。此外，珠海的会展配套设施为新建展馆的运营和配套服务提供了有力保障。

　　十字门中央商务区为自己定下的目标已非常清晰———华发集团总经理、十字门中央商务区建设控股有限公司董事长李光宁向媒体表示，十字门中央商务区的会展商务组团将与广交会“错位”发展，面向港澳，服务于珠江口西岸产业发展。

　　专家建议

　　避免同质化或“同质异构”

　　十字门中央商务区会展商务组团如何走？广州会展产业研究所所长刘松萍给出的建议是，十字门中央商务区会展商务组团应避免同质化，或在“同质”中做到“异构”。刘松萍建议，前述会展商务组团应以大力发展会议为主。珠海在会展业中的“会”方面具有先天的优势条件，珠海具有休闲安逸的环境、作为海滨城市风景优美等。

　　相比北京、上海、杭州及厦门，珠海在会展业中的“会”这方面具有同等优势条件，但主动出击和培育的幅度还不够，应该主动出击去争取市场，刘松萍说。

　　刘松萍还说，另外一方面，会展当中的“展”，可考虑将现有品牌展览做大，利用好珠海本地特色行业资源如游艇、打印耗材、航空产业等，开拓其内涵，还可考虑将珠江口西岸优势产业的展览争取过来。

　　中国会展经济研究会常务副会长陈泽炎说，整个珠三角区域的展览馆是很多的。所以，建议珠海根据自己的产业特点、包括新发展的产业来发展会展业。其中，首先要在本地努力培育起会展业。

　　如何做到差异化呢？陈泽炎说，不光是在内容、主题上要有所区别，在展会的时间段方面也要下功夫。另外，珠海靠近港澳尤其是澳门，有这样得天独厚的优势，要充分利用好。