本报讯 （记者陈荞）今后，物业公司服务好不好、收费高不高等，将由专门的物业评估专家进行审核。昨天，市住建委发布《关于征集物业管理行业专家的公告》，面向社会公开选聘物业管理行业专家，帮助物业及业主双方解决问题。

　　市住建委相关负责人介绍，物业评估专家可接受委托，承担物业服务企业资质评审、物业管理示范项目考评、物业服务评估监理等工作。而物业服务评估监理就是北京即将实行的第三方评估监理制度，今后小区物业服务质量、物业费标准、物业的交接，都将由第三方评估监理机构来评估确定。

　　据介绍，物业评估专家分为综合管理类专家和专业技术类专家。综合管理类专家要求65周岁以下，从事物业管理或相关工作8年以上，或具有中级以上专业技术任职资格并从事物业管理或相关工作5年以上；专业技术类专家要求年龄65周岁以下，从事土建、电器、暖通等专业技术岗位工作5年以上，具有中级以上专业技术职务任职资格，具有大学本科或以上学历。

　　据了解，市住建委将负责专家资格的授予和取消，并负责专家的培训、考核、监督和管理。专家每届聘用期为3年，聘用期满考核合格的可以续聘。如果物业评估专家违规收受好处，或不能公正履行职责，市住建委将给予警告；情节严重的取消专家资格。

　　申请人须于7月1日至31日将《北京市物业管理行业专家报名表》发送至bjwyzj@126.com，咨询电话59958501、59958500。8月23日-8月27日，市住房城乡建设委将于网上公示物业评估专家名单。公示期满无异议的，将颁发物业管理行业专家证书。