探访喷水池最后的棚户区

　　近百年老屋怕火怕水已成危房，18户人家渴盼早日改造

　　-核心提示

　　●这里曾有若干个大院，许多房屋已是近百年的老屋，现在只剩下最后的18户“守望者”。

　　●这里与繁华只是一墙之隔，却又有着无限远的“距离”。城市建设现代化的脚步似乎遗忘了这里，高楼大厦已快将它淹没。

　　●18户“守望者”，焦急地盼望着棚户区改造。“买不起新房，但也希望能有个牢固的窝。”

　　“藏身”闹市

　　喷水池，贵阳市中心，最繁华的商业地段，也是贵阳的地标。川流不息的人群掠过栋栋高楼和间间招牌光鲜醒目的店面商铺，却没人留意其中一道仅有两人宽的小门。

　　“中华北路24号”，穿过一条几米长的走道，青砖、木梁、石棉瓦构成的两层矮房映入眼帘，若不是房梁上那块白底黑字的牌子，记者绝不敢相信自己正身处贵阳最繁华的闹市区。

　　两层矮房后面是一条仅两人宽的石板小道，小道两旁也是同样的青砖、木梁、石棉瓦和木门。

　　“这里许多都是近百年老屋。”住户李鑫元就住在中华北路24号后面的中华北路6号，也是一排同样的棚户房。

　　位于贵州省邮政公司大门左侧值班室后面的入口小道，让中华北路6号显得更加隐秘，由于值班室的遮挡，若是无人指点，记者根本不知该从何处进入。

　　破败不堪

　　已成危房

　　“我是在这里出生的。”57岁的李鑫元父辈起就住在中华北路6号，1953年他出生在这里。

　　据李鑫元介绍，小时候，他家附近有许多用竹篾、泥巴、木板、油毛毡、青砖等材料搭建而成的棚户，曾有大、中、前、后等若干个大院坝，6号和24号只是当初后院的一小部分。李鑫元家住的老房子仅21平方米，现在住着3口人。

　　“我在这已住了54年。”75岁的宋玉清，1956年搬入贵阳市工商联分的宿舍——位于中华北路24号的一套木结构房，一家人就在这30平方米里住下。孙子、孙女长大后，女儿一家搬出另租房，现在老人随儿子儿媳仍住在老屋。

　　随着贵阳城市建设发展，1997年中华北路道路拓宽改造，临街的10余户拆迁安置到别处，附近相继建起高楼和商铺，中华北路6-24号的18户住户渐渐被包围在了钢筋水泥中。

　　由于修建年代久远，经历近百年风吹雨打的老屋，木质房梁开裂，竹篾泥巴墙体腐烂脱落，砖墙松动欲坠，老屋已成危房。

　　住户

　　翘首盼改造

　　“如果另外租房，那生活开销怎么办？”57岁的李鑫元现已从单位内退，他和妻子的收入每月仅1000余元，另外租房每月五六百元的房租，他们承担不起。

　　另一位张大姐一家五口人挤在40平米的老房子里，全家人生活就靠着卖豆浆油条的一点收入。

　　据了解，中华北路6号、24号现在还居住着18家人，都是退休、无业或低收入者，因为这些老屋都是国有公房，虽然房屋摇摇欲坠让人担心，但这里房租便宜，大家也将就住了这么多年。采访时，记者见到75岁的宋玉清老人弯着腰，踩着咯吱作响的木梯上下。

　　这片低矮的房屋后面是贯城河，以前经常闹水患，后经政府改造，现在河水已不会再漫上来。但住户现在非常担心失火，因为老化的电线常冒火花，而老屋又多是木结构。李鑫元还清楚的记得，1986年前院坝曾失火，仅仅10分钟就将18户老屋烧毁。

　　“我们这里是喷水池最后的棚户区。”面对四周林立的高楼大厦和自己破败的老屋，住户们这样感慨。大家都焦急盼望着早日进行改造。“我们虽然穷，买不起新房，但也希望能有个牢固的窝。”

　　房管所：

　　无权翻新重建

　　只能暂时维修

　　昨日上午，记者来到贵阳市公共住宅建设投资有限公司立新房管所。

　　据立新房管所陈建忠副所长介绍，该所管辖的中华北路6-24号18户直管公房，都是1949年以前修建的砖木结构小青瓦房，共27间，建筑面积540平方米。

　　“我们无法对这些危房进行翻新重建。”据介绍，2004年由于18户房屋墙体、屋盖老化严重，逢大风雨不时有屋面局部垮塌，立新房管所拟进行翻新改造。但在准备办理相关房屋改造手续时却得知，早在2002年2月，经贵阳市政府批准，包括中华北路6-24号在内的1080平方米地块已划拨给贵阳市工商业联合会，拟筹建“贵阳市总商会大厦”，根据有关规定，规划后有使用单位的危房不能原地翻建，只能由建设单位负责解危。

　　后经立新房管所、贵阳市工商业联合会、中北办事处等多家单位协商，由立新房管所垫付费用先对18户危房进行加固维修，待贵阳市工商业联合会办妥拆迁手续，获得拆迁人资格后，再与立新房管所按实际发生费用结算。

　　2005年，立新房管所请贵州省建筑设计研究院建筑公司设计排危方案后，花费资金84396元对18户危房墙体加固、更换屋面，将小青瓦更换成石棉瓦，进行了一次较大的排危维修。之后，立新房管所又对老化线路进行了更换，在棚户区内安防了灭火器，并每年对房屋出现的漏雨等现象进行补漏维修，并经常派人巡查。

　　“维修已无法彻底排除隐患。”陈建忠表示，如今又是5年过去，老屋又成危房，他们将尽快和贵阳市工商业联合会联系，若项目近期不开工，房管所只能再次进行较大维修。昨日下午，房管所派人到中华北路6-24号棚户区进行了实地查看，提醒住户注意安全。

　　昨日下午3点起，记者拨打贵阳市工商业联合会办公室电话想就此事进行了解，可直到晚上8点半发稿时，一直无人接听电话。

　　报料人：陈先生

本报记者 曹源麟 实习生 罗会鑫