近日，在兰德华庭小区，小区中心广场四周的人工小河已干涸成泥沟。实习生 卢亚 摄

　　本报讯 近日，海淀区中国房子小区的景观河流已干涸。多位业主反映，物业将水放掉，小区自然悠静的气氛因此受影响。

　　昨日，在中国房子3号和4号楼之间，有一条30米长的水泥河道，河上有小桥，周围遍布着各色花草，河道两头分别连接着喷泉和假山。但河中水已干涸。“没有水，失去了灵气！”业主何女士说，业主2005年入住，买房时，小区效果图中有小山河流，令人向往。入住后，河水潺潺流过，喷泉凉爽怡人，假山流淌瀑布。“河里还有鱼，大人孩子喜欢在河边游玩。”

　　但多名业主说，近日，河水被放干，小河变成干沟，眼下天气炎热，业主每当经过河岸，水泥河道热得烫人。“因为河中注的是自来水，物业想省水费。”业主们说。

　　在小区业主论坛上，有人发帖说：“以前夏天有水多凉爽。又有青蛙叫，可惜好景不再……”小区居委会主任周女士说，小河有水时伴有蛙叫，一些业主反映经常被吵得无法入睡，曾有30多名业主联名反映此事，随后物业把水放掉了。

　　小区物业主管李先生表示，几年来，河中一直有水，只有冬季才把水放干，小河每次要注自来水100吨。此外，确有业主反映蛙叫扰民，他们才将水放掉。并不是为了节省水费。他们正在想办法解决蛙叫，然后再恢复小河。

　　■ 调查

　　在很多新兴社区都建有人工河流、水池或喷泉等“水景”。但近日记者调查发现，很多小区都存在小河、水池干枯、喷泉长期不开的现象。均与水费及管理成本高有关。

　　现象1：小河干枯 原因：水费太高

　　入住7年只见河岸未见流水

　　与中国房子仅一条马路之隔的兰德华庭小区，其中心花园约半个足球场大。花园四周环绕着1米宽的弯曲河沟。水沟连接着带有小岛的水池。昨日，水沟已干枯，只有少量雨后积水，沟里停放着自行车。

　　业主李先生说，小区2003年入住。买房时开发商承诺环绕中心花园的小河里有流动水。但入住多年，从未看到小河有水，“雨后河中能积点水，水中滋生蚊子。”

　　小区物业工人说，小河需要注几百立方米的水，花费太大，物业怕浪费。即使注上水，因无水处理设备，易滋生蚊子。导致水池荒废。物业表示，此景观水系是开发商设计的，他们接管小区时，对方未要求必须注水。

　　开发商工作人员介绍，水池只是景观，未设计成必须注水的人工河，可以利用雨水让其“活”起来。

　　现象2：喷泉不开 原因：中水紧缺

　　营救坠井小鸭发现尘封喷泉

　　崇文区的幸福家园小区三期有一座中心花园，在花草丛中，有一处形状如同大锅的喷泉。前日，该喷泉旁有几个小孩玩耍，喷水槽内堆积着树叶、垃圾等杂物。

　　经常带孩子来此游玩的李先生说，此处地面虽有一圈水箅子，但多年来一直不知道此处有喷泉。上个月，一名小朋友养的小鸭子从水箅子缝隙掉了下去，众业主掀开水箅子营救小鸭子时，才发现这是一处喷泉。“因为闲置太久，喷泉管道已经被垃圾覆盖”。

　　多位业主说，当年买房时，开发商告之过花园有喷泉，但入住两年多，从未见此喷泉开过。“建设后长期荒废，这是资源浪费”。

　　小区物业主管唐先生说，为响应国家节水号召，喷泉用的是中水，因中水紧缺，所以将喷泉停用。他们会综合各方意见考虑将再次起用该喷泉。目前，小区另一处喷泉已开放。

　　本组稿件采写/本报记者 张伟峰

　　■ 建言

　　水景可用

　　雨水养活

　　中国水利水电科学研究院专家张大春说，开发商建小区时注重景观建设，其中“水景”是重要卖点。因北方缺水，小区“水景”如果完全用自来水，实属资源浪费，且费用太高。于是，一些小区及公园的“水景”实用中水。但中水经过处理，蒸发后是否对人体有害，相关专家仍在论证。小区“水景”应采取多种途径收集水源，比如收集雨水等，这是发展的方向。

　　张大春说，水池、喷泉除前期投入，还需后期维护，其费用较大，导致许多小区“水景”无法合理使用，这也是资源浪费。他建议，小区业主大会应详细讨论景观设施应如何维护。

　　许诺水景

　　欠缺诚信

　　北元律师事务所律师张勇表示，小区水景如果未使用和未合理使用，需看业主购房时与开发商签的合同。合同约定小区有水景，但未使用，开发商要承担责任。如果合同中没有规定，只是口头承诺，开发商则存在商业诚信问题。

　　北京市园林局工作人员说，开发商建房要取得许可证，必须满足“小区绿化面积要达到30%”这一条件。但小区中有哪些景观，及如何利用，并无具体规定。