据新华社天津7月3日专电 （记者 曾健）中国房地产指数研究院新公布的 《2010年第二季度购房者消费调查研究》显示，在国家采取一系列房地产调控措施背景下，购房者观望心理严重。六成人坚信房价下跌。

　　该研究对购房者心理的十余项参数进行了调查，结果显示，在二季度，购房者对国家实行平抑房价的调控政策信心明显增强。认为房价会小幅下降的购房者占比居首，为39.2％，认为房价会大幅下降的购房者占19．8％，两项共占约六成。

　　此外，多数购房者表示，70平方米至89平方米的两室一厅住宅仍然是最理想的购买房型。

　　中国房地产指数研究院华北分院总经理蒋云峰表示，该研究虽然主要在北京进行，但对于国内各大一线城市具有很强的代表性。从研究结果看，购房者表现出四个明显的心理特点，一是对调控政策的有信心，二是对平抑房价的有信心，三是市场观望的气氛浓，还有一个就是大家认为目前房价仍然偏高。