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南京一开发商痛失亿元定金

http://www.sina.com.cn  2010年07月04日08:33  深圳晚报

  据扬子晚报报道 7月2日,南京市国土局发布了今年第三号“收地令”,2007年底成交的一幅仙林地块因长期欠缴土地出让金,被收回了土地使用权,并没收开发商缴纳的1.065亿元定金。

  2007年,南京土地市场地王频现。5家开发商争夺编号为“2007G83”的用地,最后荣盛置业以7.1亿元的价格拿下这幅地,折算楼面地价为每平方米5566元。

  在今年5月份江苏省国土厅下发的13宗“被督办”土地中,南京“仙林新区仙林湖以西、仙林大道以北C2地块”拿地的开发商正是南京荣盛置业有限公司,因土地出让金长期未付清,限期在6月15日前必须处理。

  7月2日,南京市国土局的网站上挂出了处理结果,公告称,“南京荣盛置业有限公司于2007年12月6日以7.1亿竞得NO.2007G83地块的使用权,按出让合同约定,该公司应于2008年6月17日前交清全部成交价款。但是,该公司仅缴纳总额的40%计2.84亿元,剩余4.26亿元长期拖欠,已构成严重违约。”南京市国土部门给出的处理结果为:解除该公司这一地块的土地出让合同,1.065亿元定金不予退还。半年来,南京市国土局已经收回3幅地块,白白赚了3亿多的没收金!

  为何开发商到期不付钱?国土部门相关人士表示,资金链紧张是主因,当前楼市调控仍在继续,开发商不愿降价卖房的话,手头资金不够,肯定拿不出买地的钱。

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