日本地价

　　连续两年下滑

　　据中国青年报报道 日本国税厅7月1日发表2010年度全国“路线价”。结果显示日本47个都道府县的38万个地点的平均“路线价”较去年下滑8%，连续两年出现下跌。

　　所谓“路线价”，是指主要道路旁的标准住宅和建筑用地的每平方米价格。这个价格被作为确定当年因继承遗产或通过赠与获得土地时课税额度的基准，每年由国税厅进行评估。

　　数据显示，东京银座5丁目的鸠居堂、4丁目的三越百货及和光百货前的地价以每平方米2320万日元(约176万元人民币)连续25年居日本首位，是名副其实的寸土寸金的“地王”。但这个价格和去年相比也暴跌了25.6%。

　　有分析指出，日本全国地价下降的背景是土地需求低迷、商用建筑空置率上升以及投资热钱的撤退；此外，民众工资收入下滑，大都市中心地区的品牌店相继关张，更增加了地价下跌的压力。