【名人之见】
广东省人民政府参事王则楚:
羊城晚报:不少商户说租金太高,拉高了菜价,现在有一种观点,把肉菜市场作为半公益化的公共设施来看待,从而降低租金,您认同这个观点吗?
王则楚:肉菜市场和别的一些公共服务设施,包括邮电所、银行,都是百姓日常生活必须要解决的配套,完全放到市场经济的环境中,很容易影响正常的服务。国外的应对办法,往往是把地价或者房产税里的一定比例,单独拿出来,解决这方面问题。而我们(广州)没有这方面的相应措施,造成开发商索性不配建肉菜市场,或者是建成了,但租金太高。为百姓服务,是政府的责任,所以我认为,一些公共配套,应该由政府向开发商征配套建设费后,统一规划,统一建好,再把物业委托给房屋管理部门,统一出租,用比较低廉的价格,提供给相应的公共服务企业去经营,相当于把肉菜市场当“公房”来对待。政府部门根据百姓的需求和市场实情,确定比较合适的租金价格。
羊城晚报:那么建设费由政府给吗?
王则楚:政府不用出钱,可从开发商那里征收,只要把开发成本里头的征税抵扣一部分就可以了。
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