专家称：

　　羊城晚报讯记者赵燕华、实习生谭抒茗报道：今年下半年广州楼市将推出大批全新盘，与上半年的发展商观望和延后开卖形成鲜明对比。据经纬行研究中心不完全调研统计，下半年广州全新盘共计46个，预计推货22319套。中心六区新盘共计27个，占广州全市的60%。

　　满堂红高级研究部主任肖文晓推测，7月推货量增加，正是第一个降价潮的来临，到了传统“金九银十”阶段，全面降价潮或将来临。下半年楼市有比较明显下行压力，下降压力最大的区域应该还是郊区跟外围区域，中心城区价格下调压力不大。

　　广东省房协理事赵卓文认为，第四季度可能迎来近期楼价的低点。“6月买股，12月买楼”，可能是2010年很好的选择。若楼价下跌20%以上，大家大胆去抄底。